Ruhestand im barrierefreien Bungalow in Naturnähe ? - Oder doch lieber Kapitalanlage ?

Einfamilienhaus in Kammerstein 91126

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RegNr.: 279072    (oid: 10996914)
305.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
151,00 m²
Wohnfläche ca.
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großer Wohnraum oder Büro ? - Ruhestand im barrierefreien Bungalow in Naturnähe ? - Oder doch lieber Kapitalanlage ?
Zimmer 1 oder Ausstellungsraum - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Kammerstein
Grundriss - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Kammerstein
Blick ins Bad - Einfamilienhaus mit 151,00 m² in Kammerstein zum Kaufen
Moderne Eingangstüre -
Garage mit Lagerraum -
Dusche -
Zimmer 2 oder Chef-Büro ? -
Türen mit Glasausschnitt -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 305.000,00 EUR
Finanzierung: 937,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 754,00 m²
Wohnfläche:ca. 151,00 m²
Baujahr:1996
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:94 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1996
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Garten
- Kabelanschluss / Sat
Beschreibung
In diesem ehemals als Büro und Ausstellung geplanten Gebäude, welches schon seit einigen Jahren als ebenerdige Wohnung genutzt wird, können Sie entweder großzügig barrierefrei Wohnen oder auch ein Gewerbe betreiben.
Auch eine Aufstockung um ein Stockwerk wäre kein Problem. Hierfür lag bereits eine Genehmigung vor. Diese ist mittlerweile ausgelaufen und müsste dann wieder beantragt werden.
Sowohl vom normalen Eingang als auch von der großzügigen elektrischen Garage mit Lagerraum
(ca. 43 qm - nicht in die Wohnfläche eingerechnet) gelangen Sie direkt ins Haus.
Das Haus selbst ist durch die großen Fensterflächen sehr hell.
Der Garten ist derzeit sehr pflegeleicht angelegt und kann nach eigenen Vorstellungen zu einem echten Schmuckstück umgestaltet werden.

Die derzeitige Eigentümerin möchte noch 5 Jahre im Objekt wohnen bleiben und würde hierfür eine monatliche Miete in Höhe von 1000, -- Euro zzgl. Nebenkosten bezahlen !

Sollte sich der Gesundheitszustand der Eigentümerin vorher verschlechtern, kann es auch sein, dass Sie vor Ablauf der 5 Jahre auszieht.

Alle weiteren Informationen im persönlichen Gespräch bzw. bei einer Besichtigung vor Ort ...



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zur charmanten Stadt Schwabach mit allen notwendigen Geschäften, Schulen etc.
Die naturnahe Lage lädt zum Wandern und Radfahren ein. Besonders geeignet für Familien mit Haustieren/Hunden.
Die Anbindung an die A6 ist optimal.
Sonstiges
* 5 Jahre Vermietung an derzeitigen Eigentümer
* Wärme und Akustikdämmung der Decken
* rings ums Haus Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern
* Aufstockungsgenehmigung
* derzeit keine echte Terrasse
* Fensterfront zur Straßenseite mit Panzerglas
* kein Keller
* Garten in Ost/Süd/West-Lage
* Sat-TV
* Doppelgarage
* zwei Stellplätze im Freien

Adresse der Immobilie
91126  Kammerstein
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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