Landschaftlich reizvolle und idyllische Lage vor der Insel Poel, unweit der Hansestadt Wismar!

Einfamilienhaus in Boiensdorf 23974

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: LER1.DR.1067    (oid: 10996787)
212.500,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
136,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
STARTBILD - Landschaftlich reizvolle und idyllische Lage vor der Insel Poel, unweit der Hansestadt Wismar!zoom
  • STARTBILD - Landschaftlich reizvolle und idyllische Lage vor der Insel Poel, unweit der Hansestadt Wismar!
  • Das Wohnhaus - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Boiensdorf
  • Kommen Sie durch die Diele - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Boiensdorf
  • in Ihr neues Zuhause. - Einfamilienhaus mit 136,00 m² in Boiensdorf zum Kaufen
  • Das Wohnzimmer, -
  • der Wintergarten, -
  • die Küche, -
  • die Essecke in der Küche -
  • Das und das Duschbad im EG. -
  • Der Wohnraum, -
  • das erste Schlafzimmer, -
  • das zweite Schlafzimmer -
  • und das Badezimmer im OG. -
  • Der Garten mit Nebengelass -
  • und Gartenteich. -
  • Grunriss EG -
  • Grundriss OG -
  • 3D Ansicht EG -
  • 3D Ansicht OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 212.500,00 EUR
Finanzierung: 660,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:PROVISIONSFREI! inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 628,00 m²
Wohnfläche:ca. 136,00 m²
Baujahr:1996
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:61.40 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2011
EPass gültig bis:20.10.2024
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Haustier erlaubt
Ausstattung
Das Wohnhaus wurde 1996 errichtet und seitdem fortlaufend modernisiert. Eine Erneuerung des Daches erfolgte im Jahr 2014. Im Jahr 2011 kamen anstelle der alten Fenster neue Kunstofffenster mit dreifacher Verglasung. Alle Fenster auch die Dachfenster wurden mit Rollläden versehen, welche zum Teil elektrisch bedient werden können.

In den Wohnräumen und Dielen kamen Terrakotta-Fliesen zum Einsatz. Bei der Wandgestaltung fanden ein strapazierfähiger Putz sowie neutrale Tapeten Verwendung.

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasheizung der Firma "Valliant". mit einem 120 Liter Warmwasserspeicher. Beide Etagen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Bäder in EG und OG wurden 2010 aufwendig erneuert. Im Jahr 2015 rundete ein Wintergarten diese Immobilie ab. Das Carport wurde mit einem elektrischen Rolltor versehen und komplett verschalt.
Beschreibung
Familien aufgepasst! Sie suchen ein neues Zuhause für die ganze Familie? Dann ist diese 1996 errichtete Immobilie genau das Richtige für Sie.

Begleiten Sie mich auf einem Rundgang durch Ihr neues Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 136 m².

Durch ein verkleidetes Carport, das direkt mit dem Haus verbunden ist, gelangen Sie in den gemütlichen Eingangsbereich. Das Erdgeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges, ca. 40 m² großes Wohnzimmer, welches durch das ansprechende Fachwerk halbiert wird. So gibt es im Wohnzimmer einen gemütlichen Wohnbereich und einen repräsentativen Essbereich. Die praktische, ca. 14 m² große Wohnküche hat direkten Zugang zum Essbereich. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen nützlichen Hauswirtschaftsraum sowie ein liebevoll gestaltetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Echtglasdusche.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Wohnräume. Diese sind fast identisch in Ihrer Größe und bieten somit eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Das Highlight des Obergeschosses ist das ca. 10 m² große Badezimmer, ausgestattet mit einer gemütlichen, freistehenden Badewanne.

Außerdem verfügt diese Immobilie über einen praktischen, ca. 9 m² großen Wintergarten mit einem ansprechenden Bangkirai Fußboden, der den Blick auf das liebevoll angelegte Grundstück mit Gartenteich freigibt. Ihre Gartengeräte und Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs sind im Geräteschuppen bestens aufgehoben.

Wenn Sie für sich und Ihre Familie ein neues Zuhause suchen, dann auf nach Stove!
Lage
Stove ist ein Ortsteil der Gemeinde Boiensdorf im Landkreis Nordwestmecklenburg. Er liegt zwischen dem Ostseebad Rerik und der Hansestadt Wismar, am malerischen Salzhaff.

Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Orten und sie sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Im Ortsteil selbst gibt es fast ausschliesslich Wohn- und Ferienhäuser, sowie eine kleine Gaststätte.

Wismar, die zweitgrößte Hafenstadt Mecklenburg-Vorpommerns, die seit 2002 zum UNESCO Weltkulturerbe gehört, bezaubert durch ihre historische Altstadt mit einem beeindruckenden Marktplatz, eingerahmt von prachtvoll restaurierten Bürgerhäusern, mit dem alten Hafen und den vielen Sehenswürdigkeiten.

Das kleine Ostseebad Rerik lädt mit beschaulichen Gassen und verträumten Cafes zum Entspannen ein.
Sonstiges
Malerarbeiten und die Erneuerung der Teppichböden obliegen dem neuen Eigentümer und sind bei der Kaufpreisbildung bereits preismindernd berücksichtigt.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand.

Die Einbauküche ist kein Bestandteil des Kaufangebots.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:

- NAME
- WOHNANSCHRIFT
- TELEFONNUMMER
- E-MAIL ADRESSE

Mit freundlichen Grüßen

Edelmann-Immobilien-MV

Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Erläuterungen zum Preis: PROVISIONSFREI!
Adresse der Immobilie
23974  Boiensdorf
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
Edelmann-Immobilien-MV
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Lars Edelmann
Edelmann-Immobilien-MV
Grubenstraße 35
18055  Rostock
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag -Donnerstag:
9 Uhr - 17 Uhr
Freitag:
9 Uhr - 15 Uhr
Homepage des AnbietersAlle 13 Objekte des Anbieters Alle 13 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Edelmann-Immobilien-MV''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Landschaftlich reizvolle und idyllische Lage vor der Insel Poel, unweit der Hansestadt Wismar! in Boiensdorf | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 09.12.2016  ( 0.419)