Hohe Decken und bodentiefe Fenster! repräsentative 185 m² im Bankenviertel!

Büro, Praxis in Köln, Altstadt-Nord 50670

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RegNr.: 5932    (oid: 10996765)
16,00 EUR je m²
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Köln bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:3,60 EUR
Provision für Mieter:Provisionspflichtig, provisionspflichtig, siehe AGB
Preis je m²:16,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:4
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 185,00 m²
Frei ab:kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:100,00 EUR
Anzahl Parkplätze:6
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:28.10.2016
Merkmale: - Abstellraum
- Klimaanlage
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentank
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: teilweise Kappendecke
- Fenster: Holzrahmen teilweise raumhoch
- Innentüren: Holztüren
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Bürobeleuchtung mit Direkt-/ Indirekt-Strahlung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Austritt: ja
- Deckenhöhe: über 3, 00 m
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Videogegensprechanlage, Brandmeldeanlagen
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Beschreibung
Das bekannte Bürohaus im Kölner Bankenviertel befindet sich in einer sehr zentralen Lage und ist hochwertig ausgestattet. Die vakante Mietfläche im 1.OG ist mit einem antistatischen Teppichboden, bodentiefen Fenstern, Verkabelung, modernen WC-Anlagen und einer guten Raumaufteilung versehen. Über einen mit Empfang gestalteten und großen Eingangsbereich gelangen Sie zum Treppenhaus und Personenaufzug, sodass die vakante Fläche gut erreichbar ist. Der hauseigene begrünte Innenhof mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten lädt zudem zum erholen ein. Stellplätze können im hauseigenen Hof bzw. Parkhaus angemietet werden.
Lage
- Stadtteil: Bankenviertel
- Nahversorgung: Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 2 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: Linien 3, 4, 5, 16, und 18 Haltestelle Appelhofplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)
Sonstiges
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50670  Köln / Altstadt-Nord
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Heiko Göttlicher
Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672  Köln
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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