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Doppelhaushälfte in Bad Soden 65812

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RegNr.: B2016/13    (oid: 10993960)
2.450,00 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
190,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zur Miete in Bad Sodenzoom
  • Hausansicht - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zur Miete in Bad Soden
  • Ausblick - 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Bad Soden
  • Wohnzimmer - Doppelhaushälfte mit 190,00 m² in Bad Soden zur Miete
  • Einbauküche -
  • Gäste WC mit Dusche -
  • Dusche -
  • Toilette -
  • Schlafzimmer 1 im OG -
  • Schlafzimmer 2 im OG -
  • Flur im OG -
  • Blick in Garten -
  • Grundriss Obergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 2.450,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bad Soden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:190,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Grundstücksgröße:ca. 400,00 m²
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:n.Vereinb.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:49,30 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2016
EPass gültig bis:03.07.2026
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:04.12.2016
Beschreibung
Gehoben ausgestattete, kernsanierte Doppelhaushälfte. Ca. 190 qm Wohnfläche zzgl. Nutzfläche (Keller und Dachboden), große Garage + zwei Stellplätze, Südwestgarten mit Sonnen-Terrasse.
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Flur mit Garderobe, Tageslicht Gäste-WC mit Dusche, offene Küche mit Einbauten und Elektrogeräten und großem Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Zugang zur Terrasse in den Garten; Obergeschoss: Flur mit Abstellraum, großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Waschbecken, begehbare Dusche und WC, das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer; Kellergeschoss Flur, Heizungskeller, Wasch- und Trockenraum; Dachboden: Begehbare Abstell-/ Lagerfläche
Das Haus wurde in 2015/2016 nach KfW85 Standard kernsaniert: u.a. mit einer Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in den Bädern, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Kunststoff-Isolierglasfenstern mit elektrischen Fensterhebern, Einbau- Leuchtspots in den Decken, etc.; die Fußböden sind gefliest bzw. mit Laminat ausgelegt.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand und kann sofort bzw. nach Vereinbarung bezogen werden.
Lage
In ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Bad Soden-Neuenhain. Fußläufige Erreichbarkeit von Bäcker, Metzger, Restaurants, Apotheke, Ärzten, Grundschule, Kindergärten, Sportstätten, REWE Einkaufsmarkt und weiteren Einzelhandelsgeschäften. Direkter Anschluss zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus). Die Main-Taunus-Kliniken sind nur wenige Minuten entfernt.
Adresse der Immobilie
65812  Bad Soden
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
RAINER BÖHLER - IMMOBILIEN
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Böhler
RAINER BÖHLER - IMMOBILIEN
Erlenweg 4
69514  Laudenbach
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