Neubau: Exklusives MFH mit 5 Wohneinheiten, zentrale, ruhige Hinterhoflage in Giesing

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in München, Giesing 81539

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RegNr.: 13430    (oid: 10993376)
3.897.500,00 EUR
Kaufpreis
13
Zimmeranzahl
436,35 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht Eingang - Neubau: Exklusives MFH mit 5 Wohneinheiten, zentrale, ruhige Hinterhoflage in Giesingzoom
Außenansicht Eingang - Neubau: Exklusives MFH mit 5 Wohneinheiten, zentrale, ruhige Hinterhoflage in Giesing
Außenansicht Eingang - 13 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in München
Wohnung 1 - 13 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in München
Wohnung 2 - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 436,35 m² in München zum Kaufen
Wohnung 3 -
Wohnung 4 -
Wohnung 5 -
TG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 3.897.500,00 EUR
Finanzierung: 11.921,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:13
Anzahl Schlafzimmer:8
Anzahl Badezimmer:5
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Seperate WCs:3
Grundstücksgröße:ca. 310,00 m²
Wohnfläche:ca. 436,35 m²
Baujahr:2017
Frei ab:Mitte 2017
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:6
EPass Baujahr:2017
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:10.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet:

* Niedrigenergiebauweise
* Grundriss und Ausstattung sind frei wählbar
* 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
* bodentiefe Fenster
* Hauseingangstür aus Aluminium
* Böden: Parkett, Fliesen
* Aufzug
* Fußbodenheizung
* hochwertige Sanitärausstattung, von Markenherstellern
Beschreibung
Das entstehende, exklusive Mehrfamilienhaus befindet sich in dem urbanen und sehr beliebten Münchner Stadtteil Giesing. Das Mehrfamilienhaus ist hochwertig ausgestattet und verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten im Erdgeschoss und 3 Obergeschossen und zusätzlich einem Penthouse-Geschoss. Das Wohnhaus wird in Niedrigenergiebauweise errichtet.

Erdgeschoss:
Whg. 1: 2-Zimmer, ca. 87 m², mit West-Terrasse

1. OG:
Whg. 2: 3-Zimmer, ca. 91 m², mit West-Loggia

2. OG:
Whg. 3: 3-Zimmer, ca. 91 m², mit West-Loggia

3. OG:
Whg. 4: 3-Zimmer, ca. 91 m², mit West-Loggia

4. OG:
Whg. 5: 2-Zimmer, ca. 77 m², mit West-Terrasse

Parken von Kfz:
6 Tiefgaragenstellplätze (im Kaufpreis enthalten)

Für jede Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Im Haus befindet sich auch ein Lift.
Lage
Die Lage ist sehr zentral und aufgrund der Rückbebauung in einem Hinterhof in zweiter Reihe dennoch relativ ruhig. Nur wenige Gehminuten von dem Haus entfernt liegen die U-Bahnstation der Linien U1, U2 und U7. Die Bus- und Tramhaltestellen liegen direkt vor der Haustür. Die Fahrzeit zum Marienplatz mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt ca.15 Minuten. Einen Autobahnanschluss erreicht man innerhalb von zwei Fahrminuten. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Apotheken sowie mehrere Sporteinrichtungen liegen in der Laufweite. Eine Grundschule erreicht man in 15 Gehminuten.
Sonstiges
Der Preis bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus, das erschlossene Grundstük sowie s ä m t l i c h e Baunebenkosten!
Hinzu kommen nur noch Notargebühr/Grundbucheintrag und Grunderwerbsteuer.
Das Haus ist noch in der Projektierungsphase, ein Energieausweis liegt daher noch nicht vor.
(Das Haus ist ein Projektierungsbeispiel. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.)

Gerne übernehmen wir für Sie auch die komplette Vermietung aller Wohneinheiten an solvente und solide Mieter!

Adresse der Immobilie
81539  München / Giesing
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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