Neubau: Exklusives MFH mit 5 Wohneinheiten, zentrale, ruhige Hinterhoflage in Giesing

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in München, Giesing 81539

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 13430    (oid: 10993376)
3.897.500,00 EUR
Kaufpreis
13
Zimmeranzahl
436,35 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Außenansicht Eingang - Neubau: Exklusives MFH mit 5 Wohneinheiten, zentrale, ruhige Hinterhoflage in Giesingzoom
Außenansicht Eingang - Neubau: Exklusives MFH mit 5 Wohneinheiten, zentrale, ruhige Hinterhoflage in Giesing
Außenansicht Eingang - 13 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in München
Wohnung 1 - 13 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in München
Wohnung 2 - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 436,35 m² in München zum Kaufen
Wohnung 3 -
Wohnung 4 -
Wohnung 5 -
TG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 3.897.500,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:13
Anzahl Schlafzimmer:8
Anzahl Badezimmer:5
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Seperate WCs:3
Grundstücksgröße:ca. 310,00 m²
Wohnfläche:ca. 436,35 m²
Baujahr:2017
Frei ab:Mitte 2017
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:6
EPass Baujahr:2017
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:14.01.2017
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet:

* Niedrigenergiebauweise
* Grundriss und Ausstattung sind frei wählbar
* 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
* bodentiefe Fenster
* Hauseingangstür aus Aluminium
* Böden: Parkett, Fliesen
* Aufzug
* Fußbodenheizung
* hochwertige Sanitärausstattung, von Markenherstellern
Beschreibung
Das entstehende, exklusive Mehrfamilienhaus befindet sich in dem urbanen und sehr beliebten Münchner Stadtteil Giesing. Das Mehrfamilienhaus ist hochwertig ausgestattet und verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten im Erdgeschoss und 3 Obergeschossen und zusätzlich einem Penthouse-Geschoss. Das Wohnhaus wird in Niedrigenergiebauweise errichtet.

Erdgeschoss:
Whg. 1: 2-Zimmer, ca. 87 m², mit West-Terrasse

1. OG:
Whg. 2: 3-Zimmer, ca. 91 m², mit West-Loggia

2. OG:
Whg. 3: 3-Zimmer, ca. 91 m², mit West-Loggia

3. OG:
Whg. 4: 3-Zimmer, ca. 91 m², mit West-Loggia

4. OG:
Whg. 5: 2-Zimmer, ca. 77 m², mit West-Terrasse

Parken von Kfz:
6 Tiefgaragenstellplätze (im Kaufpreis enthalten)

Für jede Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Im Haus befindet sich auch ein Lift.
Lage
Die Lage ist sehr zentral und aufgrund der Rückbebauung in einem Hinterhof in zweiter Reihe dennoch relativ ruhig. Nur wenige Gehminuten von dem Haus entfernt liegen die U-Bahnstation der Linien U1, U2 und U7. Die Bus- und Tramhaltestellen liegen direkt vor der Haustür. Die Fahrzeit zum Marienplatz mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt ca.15 Minuten. Einen Autobahnanschluss erreicht man innerhalb von zwei Fahrminuten. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Apotheken sowie mehrere Sporteinrichtungen liegen in der Laufweite. Eine Grundschule erreicht man in 15 Gehminuten.
Sonstiges
Der Preis bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus, das erschlossene Grundstük sowie s ä m t l i c h e Baunebenkosten!
Hinzu kommen nur noch Notargebühr/Grundbucheintrag und Grunderwerbsteuer.
Das Haus ist noch in der Projektierungsphase, ein Energieausweis liegt daher noch nicht vor.
(Das Haus ist ein Projektierungsbeispiel. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.)

Gerne übernehmen wir für Sie auch die komplette Vermietung aller Wohneinheiten an solvente und solide Mieter!

Adresse der Immobilie
81539  München / Giesing
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
Gerschlauer GmbH, Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Nicolai Schneider
Gerschlauer GmbH, Immobilien
Kapuzinerstraße 9 d
80337  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 bis 16:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Homepage des AnbietersAlle 100 Objekte des Anbieters Alle 100 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Gerschlauer GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Neubau mit 3,25% Rendite: Exklusives MFH, 5 Wohneinheiten, zentrale, ruhige Hinterhoflage, Giesing
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in München
3.897.500,00 EUR
13 Zi
436,35 m²
Bild
DHH mit Einliegerbereich in Top-Lage auf ruhigem Südwest-Grund
Doppelhaushälfte in Pullach
929.950,00 EUR
5 Zi
183,14 m²
Bild
Sehr großzügig geschnittenes RMH mit Ausbaupotential in schöner Lage von Aschheim
Reihenmittelhaus in Aschheim
660.000,00 EUR
5 Zi
180,00 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Neubau: Exklusives MFH mit 5 Wohneinheiten, zentrale, ruhige Hinterhoflage in Giesing in München Giesing | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 16.01.2017  ( 0.687)