Attraktive 4-Raum Dachgeschosswohnung als Anlageobjekt zu verkaufen!

4- Zimmerwohnung in Weißwasser 02943

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RegNr.: 46360    (oid: 10993204)
31.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
73,00 m²
Wohnfläche ca.
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Eingang - 4 Zimmer 4- Zimmerwohnung zum Kaufen in Weißwasser
Außenbereich mit Carport - 4 Zimmer 4- Zimmerwohnung in Weißwasser
Außenbereich mit Stellplätzen - 4- Zimmerwohnung mit 73,00 m² in Weißwasser zum Kaufen
Gebäudeansicht -
Gebäudeansicht -
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Kosten
Kaufpreis: 31.000,00 EUR
Finanzierung: 324,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:7,14% inkl. MWSt.
Preis je m²:424,66 EUR
Mieteinnahmen: 5.600,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Wohnfläche:ca. 73,00 m²
Baujahr:1939
Frei ab:ab sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
EPass Baujahr:1939
EPass Austellungsdatum:24.09.2014
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
Ausstattung
* moderner und zeitgemäßer Standard
* das Bad verfügt über Fenster, Wanne und Dusche
* die Wohnräume sind mit Teppichboden ausgestattet
* Bad und Küche sind gefliest
* zur Wohnung gehören zwei große Kellerräume und ein Stellplatz (Möglichkeit Umbau in Carport)

Im Bereich der Dachflächenfenster muss ggfl. in den kommenden Jahren ein Austausch vorgenommen werden.
Beschreibung
Attraktive 4-Raum Dachgeschosswohnung als Anlageobjekt zu verkaufen!

Zum Verkauf steht eine moderne, derzeit leerstehende Eigentumswohnung mit ca. 73 m² im Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Stadtteillage von Weißwasser. Bis ins Stadtzentrum sind es fußläufig nur ca. 10 Minuten. Diverse Nahversorgungsmöglichkeiten sind ca. 500 Meter entfernt vorhanden.

Weißwasser ist eine Große Kreisstadt im Nordosten von Sachsen und die drittgrößte Stadt im Landkreis Görlitz sowie die achtgrößte der Oberlausitz. Die Stadt liegt in einer braunkohlereichen Heidelandschaft zwischen dem Lausitzer Seenland und der deutsch-polnischen Grenze. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 17.300.

Die Stadt liegt eingebettet zwischen dem Muskauer Faltenbogen im Norden, der Muskauer Heide im Nordosten und dem Tagebau Nochten im Südwesten. Das Stadtgebiet wird von weitläufigen Waldgebieten eingeschlossen, die von Kiefern und Eichen dominiert werden. Die nördlichen Wälder sind vom Braunsteich im Osten bis zum Halbendorfer See im Nordwesten durch weitläufige Teichgebiete unterbrochen. In Weißwasser entspringt die Struga, die im Westen entlang der Bahnstrecke Berlin/Görlitz in die Schleifer Region fließt. Den südlichen Stadtrand hat der Tagebau Nochten erreicht, der sich bis Mitte des nächsten Jahrzehnts ebenfalls der Schleifer Region nähert.
Sonstiges
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energiekennwert: 89, 5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1939
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Adresse der Immobilie
02943  Weißwasser
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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