Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Radeberg zu verkaufen

Wohn- & Geschäftshaus in Radeberg 01454

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 44921    (oid: 10993203)
890.000,00 EUR
Kaufpreis
229,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Bild - Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Radeberg zu verkaufenzoom
Bild - Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Radeberg zu verkaufen
Objektansicht - Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Radeberg
Seitenansicht inkl. Nebengebäude - Wohn- & Geschäftshaus in Radeberg
Rückansicht - Wohn- & Geschäftshaus mit 229,00 m² in Radeberg zum Kaufen
Einfahrt Parkplatz -
Parkplatz inkl. Nebengebäude -
Hauseingang -
Treppenhaus -
Ansicht Büroeinheit -
Umgebung -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 890.000,00 EUR
Finanzierung: 2.715,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:7,14% inkl. MWSt.
Preis je m²:800,36 EUR
Mieteinnahmen: ist: 76.784,00 EUR/Jahr
soll: 76.784,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.040,00 m²
Wohnfläche:ca. 229,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:24
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:113.90 kWh/(m²·a)
Stromwert:43.40 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1995
EPass Austellungsdatum:12.03.2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Keller
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Das Gebäude verfügt über eine zentrale Erdgasheizung. Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinsamer Wasch-und Trockenraum. Ein Teil der Kellerflächen ist an ein Gewerbemieter vermietet. Im Treppenhaus ist ein behindertengerechten Aufzug vorhanden der um UG bis ins DG geht.

Die Engergieausweisangaben zum Wohnen lauten wie folgt:

Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Erdgas E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: ja
Energiekennwert: 93, 3kWh/(m²a)
Gültigkeit bis: 3.3.2025
Beschreibung
Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Radeberg zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes im Jahr 1994 erbautes Wohn-und Geschäftshaus mit einer Gesamtmietfläche von ca. 1.112 m² verteilt auf 7 Mieteinheiten und einer vermieteten Kellerfläche von ca. 106 m².
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.040m² großen Grundstück mit 24 Stellplätzen (vor dem Objekt bzw. im Innenhof liegend).
Flurstücke Nr. 1116/k
Flurstücke Nr. 1116/3
Flurstück 1116/ 5
Flurstück 1116/8

Das Erdgeschoss sowie 1. und 2. Obergeschoss sind gewerblich vermietet, im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 228, 93 m². Die 3 bestehenden Gewerbemietverträge laufen überwiegend unbefristet mit einer 6-monatigen Kündigungsfrist.
Lage
Die Immobilie befindet sich in im Stadtteil Radeberg Süd. Im Umfeld befdinden sich diverse Nahversorgungseinrichtungen und eine Schule.

Die Stadt Radeberg hat ca. 19.500 Einwohner und liegt ca. 10 km nordöstlich von Dresden direkt an der Dresdner Heide. Es liegt unweit der Bundesautobahn A4 und hat Anschluss an das Ferneisenbahn- und das Dresdner S-Bahn-Netz. Der Dresdner Flughafen ist nur ca. 10 km entfernt. Das Umland ist über ein gut ausgebautes Busnetz erreichbar. Radeberg stellt für das östliche Umland das Tor zu Dresden dar.
Sonstiges
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 113, 9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 43, 4 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Adresse der Immobilie
01454  Radeberg
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Hagen Grups
DER IMMO TIP
Semperstraße 1
01069  Dresden
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
09:00 - 17:00
Homepage des AnbietersAlle 278 Objekte des Anbieters Alle 278 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''DER IMMO TIP''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Radeberg zu verkaufen in Radeberg | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 05.12.2016  ( 0.470)