*** großzügige Lagerfläche in Herzogenrath-Strass ***

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Herzogenrath 52134

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RegNr.: W807    (oid: 10989963)
1.665,00 EUR
Kaltmiete
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Ansicht - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zur Miete in Herzogenrath
Ansicht - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Herzogenrath
Laderampe - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Herzogenrath zur Miete
Laderampe -
Lage -
Lageplan -
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Kosten
Kaltmiete: 1.665,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Herzogenrath bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:2.281,35 EUR
Heizkosten:300,00 EUR
Betriebskosten:316,35 EUR
Nebenkosten gesamt:616,35 EUR
Kaution:3.300,00 EUR
Provision für Mieter:1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Grundstücksgröße:ca. 3.003,00 m²
Gesamtgröße:ca. 472,58 m²
Bürofläche:ca. 9,31 m²
Lagerfläche:ca. 414,17 m²
Baujahr:1989/mod. 2008
Frei ab:13.01.2017
Anzahl Parkplätze:30
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
- Ölzentralheizung
- Fliesenböden,
- Damen und Herren-WC
- Büro
- Personalraum
Beschreibung
- Ölzentralheizung
- Fliesenböden,
- Damen und Herren-WC
- Büro
- Personalraum
-Grundstück ca. 3003m²
- die Lagerhalle ist unbeheizt
- Laderampe zur Warenanlieferung
- Wendemöglichkeit für LKW, zahlreiche PKW-Stellplätze vorhanden
- bezugsfrei zum 01.11.2016
- der Energieausweis ist in der Erstellung

Diese große und gepflegte Lagerfläche befindet sich in einer gut frequentierten Durchgangsstraße in Herzogenrath-Strass. Die Gesamtfläche von ca.448m² ist unterteilt in zwei große Lagerräume, D & H WC´s, einen Personalraum und ein Büro. Hier können Sie bequem Ihre Waren direkt über die Laderampe in das Versandtfahrzeug laden. Ein Anfahren und wenden von LKW`s ist unproblematisch. Zahlreiche PKW Stellplätze vor dieser Gewerbeimmobilie können von Ihnen mitgenutzt werden.
Die Lagerflächen sind zum 01. Novemberg 2016 bezugsfrei
Lage
- an einer stark frequentierten Durchgangsstraße gelegen (hinter einer Tankstelle)
- sehr gute Verkehrsanbindungen zu den BAB in Richtung Köln, Düsseldorf, Niederlande und Belgien gegeben
- Unternehmen in direkter Umgebung: Media Markt, Roller, Debetz-Möbelmarkt, Selection-Fitness, Bäckereien, Tankstellen, Sparkasse Aachen, Versicherungen und Einzelhandelsgeschäfte
Sonstiges
- die Lagerhalle ist unbeheizt
- Laderampe zur Warenanlieferung
- Wendemöglichkeit für LKW, zahlreiche PKW-Stellplätze vorhanden
- bezugsfrei zum 01.11.2016
- der Energieausweis ist in der Erstellung

Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2.00
Adresse der Immobilie
52134  Herzogenrath
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Wedow Immobilien
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Hartmut Wedow
Wedow Immobilien
Dammstraße 5
52134  Herzogenrath
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