Renoviert!!! ETW mit 4 Zi., Balkon, Stellplatz, Gartenteil

Etagenwohnung in Hameln 31785

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RegNr.: 102481-05493    (oid: 10989790)
100.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
136,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Renoviert!!! ETW mit 4 Zi., Balkon, Stellplatz, Gartenteilzoom
  • Foto - Renoviert!!! ETW mit 4 Zi., Balkon, Stellplatz, Gartenteil
  • Badezimmer mit Dusche - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hameln
  • Schlafzimmer mit Blick in den Garten - 4 Zimmer Etagenwohnung in Hameln
  • Küche mit möglichem Durchbruch zum Esszimmer - Etagenwohnung mit 136,00 m² in Hameln zum Kaufen
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon -
  • Esszimmer mit Schiebetür zum Wohnzimmer -
  • Foto -
  • Treppenaufgang zum Dachgeschoss -
  • Badezimmer im Dachgeschoss -
  • Kinder-/Arbeitszimmer (DG) -
  • Kinder-/Arbeitszimmer mit Einbauschränken (DG) -
  • Balkon -
  • Foto -
  • Foto -
  • Gas-Zentralheizung, ca. 4 Jahre alt -
  • 1.Obergeschoss -
  • Dachgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 100.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Preis je m²:757,35 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Wohnfläche:ca. 136,00 m²
Baujahr:1965
Frei ab:sofort
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:259,9 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1965
EPass gültig bis:29.12.2025
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Linoleum
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Die Gas-Zentralheizung ist ca. 4 Jahre alt. Alle Kellerräume sind gefliest, ein Stellplatz ist vor dem Haus. Beide Wohnungen sind zu einer Eigentümergemeinschaft zusammengefasst. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück - 170, -EUR / Jahr.
Beschreibung
Aufteilung des Hauses: Zwei Reihenhäuser, die zusammengefasst wurden und dadurch zwei Eigentumswohnungen entstanden sind. Die kleine Wohnung im Erdgeschoss ist bewohnt.
Das zu verkaufende Objekt besitzt einen eigenen Eingang und einen Zugang, durch den Keller, zum Garten. Die Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen, Obergeschoss und Dachgeschoss. Seit 2002 wurde die Wohnung in den meisten Punkten saniert. Neu sind u.a. die Fenster und das Badezimmer im Obergeschoss, Türen und die Treppe ins Obergeschoss und die dort verbauten Fenster. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein großes Wohn- und Esszimmer, die Sie durch eine Schiebetür trennen können. Des Weiteren ein Schlafzimmer, Küche und ein Tageslicht - Badezimmer mit Dusche. Der Balkon (ca. 10 m²) gibt den Blick frei auf die gepflegten Gärten der Nachbarschaft. Ein Grundstück mit ca. 30 m² und einem kleinen Gartenhaus gehören zur Wohnung. Über die neuwertige Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier befindet sich ein geräumiger Flur, 2 Arbeits-/Kinderzimmer und ein weiteres Tageslicht - Badezimmer mit Wanne.
Lage
Sie wohnen in der Nordstadt von Hameln in einem Viertel, welches von Reihenhäusern aus den 60er Jahren geprägt ist. Die Reihenhauszeile dieses Objektes ist nett hergerichtet - besonders auffallend sind die schönen und gepflegten Gartenanlagen.
Sonstiges
Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Ihre Ansprechpartnerin für das Objekt ist Leonie Hennecke: Mobil 0160 - 96 86 44 63

PB-I Objektnummer 50060

Adresse der Immobilie
31785  Hameln
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Postbank Immobilien GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Leonie Sophie Hennecke
Postbank Immobilien GmbH
Kastanienwall 5a
31785  Hameln
Telefonnummer anzeigen
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