SÜD-Terrasse & amerikanische Küche, Neubau im Erstbezug in Trachenberge!, www.cmdd.de

Erdgeschoßwohnung in Dresden, Trachenberge 01129

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RegNr.: 16950    (oid: 10989775)
791,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
93,09 m²
Wohnfläche ca.
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Rückansicht - SÜD-Terrasse & amerikanische Küche, Neubau im Erstbezug in Trachenberge!, www.cmdd.de
Grundriss - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Dresden
Innenansicht 3 - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Dresden
Innenansicht 4 - Erdgeschoßwohnung mit 93,09 m² in Dresden zur Miete
Blick zur Terrasse -
Terrasse Bild 1 -
Terrasse Bild 2 -
Bad -
Innenansicht 1 -
Innenansicht 2 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 791,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Dresden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.052,00 EUR
Nebenkosten:260,00 EUR
Kaution:2.373,00 EUR
Preis je m²:8,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Fenster
Wohnfläche:ca. 93,09 m²
Nutzfläche:ca. 93,09 m²
Baujahr:2015
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
EPass Baujahr:2015
EPass Austellungsdatum:12.11.2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:10.12.2016
Merkmale: - Keller
- Offene Küche
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Neubau
- Erstbezug
- Haustier erlaubt
Zustand: Neubau
Beschreibung
Barrierefreies Mehrfamilienhaus (Neubau im Erstbezug) in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Dresden-Trachenberge. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug (rollstuhlgerecht) und liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die Großenhainer Straße (mit Anschluss an den ÖPNV sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten) ist fußläufig in weniger als 2 Minuten erreichbar. Die Wohnlage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, der Bahnhof Dresden-Pieschen (Haltepunkt für Pendlerbahn S 1) ist nur etwa 900 Meter entfernt und mit dem Auto sind Sie in nur 3 Minuten an der Autobahnanschlussstelle (A 4) Dresden-Wilder Mann.

Ausstattung & Details:
- Wohnung im EG bzw. Hochparterre
- große Terrasse mit Ausrichtung nach Süd/SüdWest
- Bodenbeläge: Laminat & Fliesen
- heller Wohnbereich mit offener Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- die Fenster sind teilweise mit Aussenrolläden ausgestattet
- Abstellraum in der Wohnung, zusätzliches Kellerabteil vorhanden
- zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der barrierefreien Tiefgarage, kostet 45 Euro mtl.
- auf Anfrage kann ein weiterer TG-Stellplatz (45 Euro) und/oder ein Pkw-Aussenstellplatz (25 Euro) angemietet werden
- Heizung: Brennwerttherme
- Vollwärmeschutzfassade & Solaranlage
- KabelTV-Gebühren sind bereits in den Nebenkosten berücksichtigt, DSL muss der Mieter selbst hinzubuchen (anbieter KabelDeutschland, Service durch die Fa. Schott)

"online-Expose unter www.cmdd.de/id16950"
Lage
Der Stadtteil Pieschen-Nord/Trachenberge befindet sich im Nordwesten der Stadt Dresden, im Ortsamtsbereich Pieschen. Bei diesem Stadtteil handelt es sich um eine sehr gefragte Wohnlage. Die überwiegend liebevoll sanierte Altbausubstanz befindet sich auf großzügigen Grundstücken mit viel Grün. Ruhige Lage zwischen dem Waldgebiet Heide und dem Szeneviertel Neustadt.
Infrastruktur:
Es gibt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie das Elbcenter, den Elbepark und die Mälzerei. Zur Erholung laden die Heide und die Elbwiesen ein.
Verkehr:
Der Stadtteil befindet sich in exzellenter Anbindung zur Innenstadt, zur Autobahn und dem Flughafen.
ÖPNV:
Die direkt im Umfeld vorhandene Infrastruktur ist mit Bus 64, S-Bahn-Linie 1 und Straßenbahn 3 und 13 gut zu erreichen.
Sonstiges
Energieeffizienzklasse: A,
Baujahr: 2015,
Heizungsart: Zentralheizung,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
Energiekennwert: 48, 7,
Befeuerung/Energieträger: Gas

Adresse der Immobilie
01129  Dresden / Trachenberge
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Alexander Jehmlich
CITYMAKLER DRESDEN
Antonstr. 10
01097  Dresden
Telefonnummer anzeigen
Logo ''CITYMAKLER DRESDEN GmbH & Co. KG''

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