Sonniges Baugrundstück in idyllischer Lage

Grundstück in Radevormwald, Oberönkfeld 42477

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RegNr.: 2951    (oid: 10989570)
78.000,00 EUR
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Ansicht von der Straße - Sonniges Baugrundstück in idyllischer Lage
Ansicht zur Straße - Grundstück zum Kaufen in Radevormwald
Ansicht von der Straße - Grundstück in Radevormwald
www.schwelme.de - Grundstück in Radevormwald zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 78.000,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % vom Kaufpreis inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 650,00 m²
Garage / Stellplatz:vorhanden
Stand vom:20.01.2017
Beschreibung
Das Grundstück liegt an der Straße Oberönkfeld und gehört derzeit noch zu dem Wohnhaus Hausnummer 14. Für den Verkauf wird der vordere (südliche) Bereich abgeteilt und neu vermessen, so dass ein Grundstück von ca. 17 m Breite und einer Tiefe von ca. 51 m mit rund 870 m² Fläche (Kaufpreis: 95.000, 00 EUR) entsteht.
Eine kleinere Abmessung ab 650 m² ist bei einem Quadratmeterpreis von 120, 00 EUR ebenfalls möglich.

Die auf dem Grundstück vorhandene Zuwegung zu dem hinteren Haus wird zukünftig nicht mehr benötigt, da diese anderweitig erfolgen wird. Demnach kann die komplette Breite des Grundstücks bei der Planung des Baukörpers berücksichtigt werden. Ein Bebauungsplan besteht nicht, so dass das Bauvorhaben an § 34 BauGB anzulehnen ist, der die Anpassung an die umliegende Bebauung vorsieht. Ein- bis zweigeschossige Baukörper mit ausgebautem Dachgeschoss können demnach hier errichtet werden.
Die Erschließung des Grundstücks an Kanal, Strom und Telekommunikation ist gegeben. Auch die Wasserversorgung ist mittels eines Zentralbrunnens innerhalb des Dorfs gegeben.

Die auf dem Grundstück vorhandenen Schuppen werden seitens des Verkäufers entfernt.
Lage
Im Norden vom Stadtgebiet Radevormwald ist dieses schöne Grundstück gelegen. Das kleine Dorf Oberönkfeld ist geprägt von Ein– bis Zweifamilienhäusern mit Gärten und weitläufigen Grünflächen. Die Innenstadt von Radevormwald ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Dort findet man Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Banken sowie Ärzte und Apotheken. Für Spaziergänge und Freizeitvergnügungen kann man die zwei Ortsrundwanderwege - A2 und A6 - nutzen, die durch das Dorf führen.
Adresse der Immobilie
42477  Radevormwald / Oberönkfeld
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Schwelme Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Horst Prange
Schwelme Immobilien
Barmer Straße 1
58332  Schwelm
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