Bestehendes Restaurant in zentraler Lage von Gaggenau neu zu vermieten

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Gaggenau 76571

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RegNr.: GRm972    (oid: 10989475)
1.600,00 EUR
Kaltmiete
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Obergeschoss - Bestehendes Restaurant in zentraler Lage von Gaggenau neu zu vermieten
Obergeschoss - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zur Miete in Gaggenau
offene Küche - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Gaggenau
Küche und Gastraum - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Gaggenau zur Miete
Kühlraum - 2 vorhanden -
Gäste-WC -
Grundriss EG -
Grundriss OG -
Mögliche Terrasse -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.600,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Gaggenau bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:400,00 EUR
Kaution:2.500,00 EUR
Provision für Mieter:3 Nettomieten zzgl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 185,00 m²
Gastrofläche:ca. 185,00 m²
Baujahr:1955
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:119,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:09.04.2018
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.11.2016
Merkmale: - Offene Küche
Ausstattung
Fliesenböden.
Beschreibung
Bestehendes Restaurant in zentraler Lage von Gaggenau neu zu vermieten

Die große Kreisstadt Gaggenau hat zur Zeit ca. 29.800 Einwohner. Der größte Arbeitgeber in dieser Region ist das Daimler Werk mit direktem Standort in Gaggenau (5.500 Mitarbeiter). Die Kaufkraft je Einwohner liegt bei 13.649, - EUR.

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Gaggenau - in der Fußgängerzone; hier sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kaufhaus, Ärzte, Apotheken, Banken und Post vorhanden. Busverbindung und Stadtbahn sind ebenfalls direkt Nahe beim Objekt. Verkehrsanbindung zur B462.
Die eingeführte Gastronomie steht zur Neuvermietung, da der Pächter aus altersgründen aufhören möchte. Das Restaurant kann mit Mobiliar oder ohne übernommen werden.
Die Immobilie bietet auf zwei Etagen ausreichend Sitzplatz an. Auch eine Außenbestuhlung ist zulässig. Die Kühlräume sind im ersten Obergeschoß untergerbracht. Alle Böden sind gefließt und es gibt zwei Gäste-WC und ein Personal-WC.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe so wie direkter Zugang zur Tiefgarage neben der Immobilie. Zwei Parkplätze in einer TG in der Nähe zu je 40, 00 EUR kommen hinzu.
Das Restaurant wird nach Absprache frei. Besichtigungen bitten wir unbedingt davor abzustimmen. Der Pächter möchte nicht, dass Interessenten ohne Anmeldung kommen. Wir bitten dies zu respektieren! Es wäre auch eine Staffelmiete zu Beginn möglich. Sprechen Sie uns bitte an!
Lage
76571
Gaggenau
Adresse der Immobilie
76571  Gaggenau
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
PROJEKTdata Immobilien AG
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jürgen Schmidt
PROJEKTdata Immobilien AG
Ooser Hauptstraße 31
76532  Baden-Baden
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Nach Vereinbarung
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