Mein neues Zuhause - Helle 3-ZimmerKücheTageslichtbad-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung in Reichenbach, Reichenbach 08468

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RegNr.: 20120527    (oid: 10987677)
24.500,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
82,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 24.500,00 EUR
Finanzierung: 253,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Bad Ausstattung:Fenster
Wohnfläche:ca. 82,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:sofort
Etage:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:10.12.2016
Ausstattung
- Sofortige Eigennutzung möglich
- Kellerabteil
- Abstellkammer
- Bad mit Fenster und Wanne
- Waschmaschine im Bad
- Isolierglasfenster  
- Gas-Zentralheizung
- Balkon
- Fliesen/PVC/Teppich
- Carport
- DSL
- Denkmalschutz
- Renovierungsbedürftig
- Kabelanschluss
- Gegensprechanlage
- Spülmaschinenanschluss 
 
uvm. 
Weitere Ausstattungsmerkmale: Balkon, Erdgas
Beschreibung
Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Sie befindet sich im 2. OG eines kleinen MFH und steht derzeit leer, was einen umgehenden Eigenbezug ermöglicht. Die Immobilie wurde 1997 kernsaniert und glänzt mit tollen Ausstattungsmerkmalen. So sind selbstverständlich Isolierglasfenster installiert. Auf der Straßenseite werden aus der Instandhaltungsrücklage zeitnah Schallschutzfenster installiert (Fördermittel derzeit im Zulauf) und auch sonst ist die Immobilie in einem guten Allgemeinzustand. 
Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Es gibt keine "gefangenen Räume". Die Abstellkammer unterstützt mit Stauraum und das großzügige Bad mit Fenster bietet Platz zum entspannen.
Weiterhin ist der rückseitige Garten ein Garant zum genießen und verweilen und bietet Ihnen tolle Stunden bspw. beim Grillen.

Falls Ihnen der Sinn an der Kapitalisierung dieser freundlichen Wohnung steht, sind ca. rund 3.650, 00 EUR an NKM p.a. realistisch erzielbar. 

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Energieausweis nicht nötig
Lage
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig im Innenstadtbereich Reichenbachs. Die umliegende Bebauung ist durch mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser geprägt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Behörden und Haltestellen des OPNV sind vorhanden. Reichenbach ist über die Bundesstraßen B 94 und B 173 zu erreichen. Ein Autobahnanschluss befindet sich in ca. 7 km Entfernung zur A 72.
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte und oder Schreibfehler. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen. Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.versutus.de
Zustand: Renovierungsbedürftig

Adresse der Immobilie
08468  Reichenbach / Reichenbach
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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Michael Faulhaber
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