Historischer Resthof von 1861 mit Stall,großer Scheune und vielen Möglichkeiten

Resthof in Wietzen, Wietzen 31613

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RegNr.: 20160326    (oid: 10985418)
125.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
145,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht Hofseite - Historischer Resthof von 1861 mit Stall,großer Scheune und vielen Möglichkeiten
  • Ansicht Straßenseite - 6 Zimmer Resthof zum Kaufen in Wietzen
  • Ansicht Rückseite - 6 Zimmer Resthof in Wietzen
  • Scheune - Resthof mit 145,00 m² in Wietzen zum Kaufen
  • Ansicht Garten - Terrasse -
  • Ansicht Garten - Giebel -
  • Schweinestall -
  • Badezimmer EG -
  • Wohnzimmer EG -
  • Büro EG -
  • Diele EG -
  • Schlafzimmer EG -
  • Küche EG -
  • Garten mit Brunnen -
  • Gartenteich -
  • Garten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 125.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 4.079,00 m²
Wohnfläche:ca. 145,00 m²
Baujahr:1861
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:14.01.2017
Beschreibung
Dieser schöne Resthof hat seinen Ursprung um 1861 und wurde laufend erweitert. So kam in den 50er Jahren der Stall-Anbau und etwas später die große Scheune. Seit 1987 wurde das Haupthaus saniert und renoviert - Dach (87), Fenster (87), Elektrik (87), Abwasser (87), Heizung, Heizkörper, Heizungsleitungen (2003).
 
Das Haupthaus unterteilt sich in Hauptwohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche (Küche, Bad, Diele, HWR und 3 Zimmern im EG und 2 Zimmern im OG) und einer kleinen Einliegerwohnung im Rohbau.
 
Das Grundstück beläuft sich auf ca. 4079 m² - es können evtl. kleine Flächen hinzugepachtet werden.
Lage
Das Objekt befindet sich direkt im Ort Wietzen und liegt an der B6, die Geschwindigkeitsbegrenzung hier ist auf 50 km/h gedrosselt.
 
Wietzen ist eine Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser und verfügt über eine gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, 2 Kindergärten, ein Freibad, Banken und gute Anbindung an die B 6. Es sind ca. 14 km nach Nienburg, 50 km (55 min) nach Bremen (Flughafen) und 70 km (65 min) nach Hannover (Flughafen).
 
Das Objekt steht unter Denkmalschutz - Denkmalgeschützte Häuser werden steuerlich bezuschusst.
Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf
sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen.
 
Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Objektart: Resthof

Adresse der Immobilie
31613  Wietzen / Wietzen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Kim Patrick Tobeck
Marhold Immobilien GmbH
Friesländer Str. 10
31595  Steyerberg
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