Doppelhaushälfte mit Ferien- Einliegerwohnung - herrliche Seesicht -

Doppelhaushälfte in Meersburg, 10808435036 88709

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RegNr.: H-1425    (oid: 10985025)
595.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
154,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 595.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.816,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:4,76 % v. Brutto-VK-Preis incl. 19 % MwSt inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Grundstücksgröße:ca. 491,00 m²
Wohnfläche:ca. 154,00 m²
Baujahr:1958
Frei ab:Das Anwesen kann umgehend bezugsfrei übergeben werden.
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
EPass Baujahr:1987
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:09.11.2017
Merkmale: - Einliegerwohnung
Ausstattung
Das Anwesen befindet sich in gutem, dem Baujahr entsprechendem Gebrauchszustand. Zwei ältere Einbauküchen und eine Kochzeile sind im nachstehenden Kaufpreis enthalten. Beheizt wird das Anwesen über eine Öl-Zentralheizung mit einem 5.000 Liter Erdtank.
Im Obergeschoss/Dachgeschoss ist eine 2-Zimmer-Ferienwohnung mit eigener Küche und Badezimmer vorhanden. Beide Zimmer verfügen über eine schöne Seesicht.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Südbalkon-Ausgang und Seesicht, Badezimmer und Küche. Über eine Wendeltreppe erreicht man das Gartengeschoss/Untergeschoss.
Das Gartengeschoss/Untergeschoss verfügt insgesamt über drei Zimmer und Bad. Von zwei Zimmern ist der Ausgang auf die Terrassen und zum Garten möglich. Im großen Zimmer unter der Garage ist eine Küchenzeile integriert. Es verfügt außerdem über einen kleinen zusätzlichen Abstellraum.
Das Anwesen kann umgehend bezugsfrei übergeben werden.
Beschreibung

Zwei Garagen (eine hiervon mit Sondernutzungsrecht für den Nachbarn) und zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus sind vorhanden.
Lage
In ruhiger Ortsrandlage in der Oberstadt der Stadt Meersburg befindet sich diese 1958 in Massivbauweise erstellte Doppelhaushälfte in reiner Süd-Lage mit herrlichem Blick in die Natur und auf den Bodensee.
Sonstiges
Der Einheitswert wurde auf DM 61.000, 00 festgesetzt. Der Grundsteuermessbescheid beläuft sich auf DM 213, 50. Die jährliche Grundsteuer beträgt derzeit EUR 327, 48.
Nach vorheriger Anmeldung sind Besichtigungen mit uns jederzeit möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin über unser Büro.
Wir beraten Sie gerne kostenlos und führen auf Wunsch alle erforderlichen Verhandlungen mit Kreditinstituten.
Die Nachweisprovision beträgt für den Käufer bei notariellem Kaufabschluss 4, 76% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer.
Die Weiterbenennung dieses Angebotes ist untersagt und verpflichtet bei Nichtbeachtung zu Schadensersatz in Höhe der Gesamtprovision.

Kaufpreis EUR 595.000, 00

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Adresse der Immobilie
88709  Meersburg / 10808435036
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Hubert Reimann
Hubert Chr. Reimann Immobilien GmbH
Fischerstraße 30
78464  Konstanz
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