Wohn& Geschäftshaus in Remscheid

Wohn- & Geschäftshaus in Remscheid, City 42853

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RegNr.: Li 2272    (oid: 10983193)
210.000,00 EUR
Kaufpreis
126,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Wohn- & Geschäftshaus mit 126,00 m² in Remscheid zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 210.000,00 EUR
Provision für Käufer:Für unsere Maklertätigkeit 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 350,00 m²
Wohnfläche:ca. 126,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:Nach absprache
Etagen:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:255.0 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.01.2017
Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Remscheider City nahe der Gertrud-Bäumer- Schule. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der gepflegte Altbau wurde laufend renoviert und hat derzeit keinen Reparaturstau. Im Jahre 2013/14 wurden noch neue Gasthermen mit Warmwasserversorgung angeschafft. Die Fenster sind isolierverglast in Kunststoff weiß. Die Eigentümer wohnen selbst in dem Objekt und betreiben derzeit noch eine gut laufende Pizzeria in dem Ladenlokal.

Lage

Remscheid- City

Sonstiges

EG: Pizzeria ca. 70 m²

1. OG: 3, 5-Zi.-Whg. ca. 74 m²

2. OG: 3, 5-Zi.-Whg. ca. 56 m²

Voll unterkellert, mit mehreren Räumen

Die Kaltmiete im 2. OG beträgt derzeit 250, -- € kalt zzgl. Umlagen.

Adresse der Immobilie
42853  Remscheid / City
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Lischeck Immobilien-Management GmbH
Bismarckstr. 100
42859  Remscheid
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