Musterhausbeispiel mit Preis, ohne Grundstück

Villa in Musterhaus, Rhein-Main Gebiet 50000

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RegNr.: 0973    (oid: 10981514)
775.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
230,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 775.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:3
Wohneinheiten:2
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1,00 m²
Wohnfläche:ca. 230,00 m²
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:55.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2020
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:25.03.2017
Merkmale: - Gäste WC
- Sauna
Ausstattung
Für das ungestörte Arbeiten zuhause hat der Architekt ein Arbeitszimmer vorgesehen.

Im Obergeschoss bietet das Haus ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und besonders großzügigem Wellness-Bad, sowie zwei weitere Zimmer für Kinder, Arbeiten oder Gäste mit einem Duschbad.

Die Zimmer sind großzügig bemessen, so dass sich keiner beengt fühlen wird. Der sich über die gesamte Hausbreite erstreckende Balkon ist von mehreren Zimmern aus erreichbar.

Das Design und die Architektur des Hausentwurfes überzeugen, aber auch die inneren Werte sind hervorragend:

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2, 80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung=U-Wert 0, 12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Die Bau-Berater wissen genau, was heute möglich ist und entwickeln mit den Bauherren zusammen die Ausstattung.

Auch die Ausstattung des Hauses wird ganz nach den Wünschen der Bauherren ausgewählt:

Der Bauherr wird dazu in das zentrale Ausstattungszentrum eingeladen. Hier wird die gesamte Innenausstattung und Technik des Hauses zusammengestellt.
Natürlich gibt es auch hier fachkundige und stilsichere Hilfe.

Dieser Entwurf ist der ideale Hausvorschlag für Menschen, die ihren Lebensstil auch durch ihr Haus ausdrücken möchten:

- Modern,
- elegant und
- klar im Ausdruck.

Es bietet Freiräume zur Gestaltung, die das Haus zum Traumhaus für seine Bewohner machen wird.

Die gesamte Fensterfront ist verglast mit sogenannten "Minimalwindows", das sind durchgehend Scheiben, die nur einen ganz kleinen Rahmen haben.

Dadurch kann viel Licht in das Gebäude dringen und es angenehm hell gestalten, was dem Bauhaus seinen ganz besonderen Stil verleiht.

Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF.

BITTE HERUNTERLADEN !

OKAL zeigt über 650 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf:
https://www.bauenrheinmain.de

Sie finden uns aber auch auf Facebook:
https://www.facebook.com/Bauenrheinmain.de/

und
https://www.facebook.com/OKAL-Musterhaus-Bad-Vilbel-1903977096501567/
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Beschreibung
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Dieses Haus, eine ausgesuchte elegante Villa, die modernste Gestaltung mit der klaren Formensprache des Bauhaus-Stils verbindet.

Eine Villa, die so auch an der Mittelmeerküste stehen könnte und jeglichen Freiraum für eine individuelle Grundstücksgestaltung erlaubt, die zu einem harmonischen Gesamtbild aus Ästhetik und klarem Statement zur Modernität leiten wird.

Manche Grundstücke erlauben Häuser, die von ihrer Architektur und ihrem Auftritt her außergewöhnlich sind.

Dieser Hausentwurf besticht durch seine offene Gestaltung, die sich harmonisch in die passend konzipierten Außenanlagen einfügt und eine gestalterische Einheit bildet, die jeden Betrachter in den Bann zieht.

Großzügige Terrassen und Balkone heben die Grenzen zwischen Haus und Umwelt auf und ermöglichen, gerade bei Hang-Bebauung atemberaubende Ausblicke. Die großen Fensterflächen erwarten ein großes Grundstück

Mit einer Grundfläche von über 230 m² finden Familien und Paare viel Platz, um die Hausaufteilung gemäß ihren Wünschen vornehmen zu können. Die Bilder zeigen auch einen Grundriss-Vorschlag für einen Keller mit Doppelgarage und zwei Räume, die für die Haustechnik und Freizeit genutzt werden können.

Im Erdgeschoss wird großzügiges Wohnen neu definiert.

Zentral angeordnet, verbindet ein gläserner Aufzug die Geschosse (optional).

Die große Küche mit bodenlanger Fensterfront und Schiebetür zum Essbereich besticht durch freie Gestaltungsmöglichkeiten mit der Option auf eine zentral angeordnete Insel für kulinarische Kreationen.
Der Platz ist dafür vorhanden.

Im Wohnzimmer, dass mit dem Essbereich allein über 55 m² Gestaltungsraum bietet, kann ein Kamin angeschlossen werden, der ein gemütliches Ambiente schafft.
Lage
OHNE GRUNDSTÜCK !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Preise:

Dieses Haus gibt es in schlüsselfertig ( mit Tapete und Parkett )

ab 775.000, --EUR
--------------------

EFF 70 Keller=49.500, --EUR

EFF 55 Keller=weitere 15.000, --EUR
------------------------

Anzahl der Wohneinheiten: 2.00
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50000  Musterhaus / Rhein-Main Gebiet
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Thormann
OKAL
Ludwig-Erhard-Str. 1
61118  Bad Vilbel
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Bürozeiten:
Dienstag - einschließlich Sonntag
von 10 - 18 Uhr durchgehend
Montag ist Schontag
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