Bungalow auf der Sonneninsel - Erholung für jedes Alter

Bungalow in Fehmarn 23769

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RegNr.: 102303-01117    (oid: 10981311)
250.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
101,00 m²
Wohnfläche ca.
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Idyllische Terrasse - Bungalow auf der Sonneninsel - Erholung für jedes Alterzoom
  • Idyllische Terrasse - Bungalow auf der Sonneninsel - Erholung für jedes Alter
  • Straßenansicht - 3 Zimmer Bungalow zum Kaufen in Fehmarn
  • Dekoratives Blockbohlenhaus - 3 Zimmer Bungalow in Fehmarn
  • Freundlichen Wohn- und Esszimmer - Bungalow mit 101,00 m² in Fehmarn zum Kaufen
  • Gemütliche Kaminecke am Kachelofen -
  • Große Wohnküche... -
  • ... mit Sitzecke an der warmen Kaminwand -
  • Schlafzimmer -
  • Badezimmer -
  • Überdachte Terrasse -
  • Geschütze Sitzecke mit Blick in den großen Garten -
  • Blühende Rankbepflanzung -
  • Carportstellplatz -
  • Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 250.000,00 EUR
Provision für Käufer:6,25 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 823,00 m²
Wohnfläche:ca. 101,00 m²
Nutzfläche:ca. 12,00 m²
Baujahr:2001
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:86,6 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2001
EPass gültig bis:22.03.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Abstellraum
Ausstattung
Kachel-/Schwedenofen <BR /> - Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafräume, Duschbad, Hauswirtschaftsraum
- Kachelofen mit 22 KW
- Gasbrennwerttherme
- Nebenausgang im Hauswirtschaftsraum
- Terrasse mit ca. 25 m² Überdachung
- Blockbohlenhaus mit überdachter Veranda und ca. 12 m² Nutzraum
- Carport
- Feldsteinmauer
Beschreibung
Der in massiver Bauweise errichtete Bungalow wurde 2001 auf einem ca. 823 m² großen Grundstück errichtet. Die ca.101 m Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafräume, eine Küche, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Das großzügige und freundliche Wohn-Esszimmer verfügt über einen rustikalen Kachelkamin, der für behagliche, lang anhaltende Wärme sorgt. Ein breiter Terrassenausgang führt auf die überdachte Terrasse.

Die Küche verfügt über genügend Stauraum und diverse Elektrogeräte wie einen E-Herd mit Dunstabzugshaube, ein Geschirrspülmaschine und eine Kühlgefrierkombination. Auch die Küche ist mollig warm, wenn der Kachelofen beheizt wird.

Gleich neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Nebenausgangstür auf die Terrasse.

Das blau-weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. <BR />
Der Terrassenbereich wird durch dekorative Palisaden begrenzt. Blühende Rankpflanzen begrünen die Sitzecken im Freien. Bei schlechtem Wetter oder spät abends bietet die ca. 25 m² große Überdachung einen Sitzplatz zum Grillen. Ein Blickfang im Garten bildet das blaue Blockbohlenhaus, welches für Stauraum der Gartengeräte sorgt und ein schattiges Plätzen auf seiner überdachten Veranda bereithält.

Das Grundstück wird von einer dichtbepflanzten Feldsteinmauer begrenzt. Ansonsten ist der Garten pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz zum Spielen. Der PKW findet seinen Platz in einem Carport direkt neben dem Bungalow.
Lage
Die Urlaubsinsel Fehmarn zeichnet sich durch ihre vielen Sonnenstunden und die reizvollen Küsten und Strandlandschaften aus. Vom Sandstrand über Kiesstrand bis hin zur Steilküste laden die Strände zum Baden, Angeln, Tauchen, Surfen, Kitesurfen, Segeln und Wandern ein. <BR />Viele Fahrradwege lassen Sie die Insel in Ruhe erkunden. Einige Reiterhöfe bieten qualifizierten Reitunterricht an.
Der Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage vom Ferienort Petersdorf. In Petersdorf selber gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker..) und Restaurants, die alle gut zu Fuß erreichbar sind. Die Inselhauptstadt Burg mit allen weiterführenden Geschäften und der schönen Altstadt ist in ca. 10 Kilometern erreicht.
Sonstiges
Dieser Bungalow bietet ein erholsames Feriendomizil für Jung und Alt. Seine Ebenerdigkeit ermöglicht die Beherbergung bis ins hohe Alter. <BR />
Wir sind Ihnen gern bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung behilflich. Besichtigungen sind kurzfristig, auch nach Feierabend oder am Wochenende , möglich. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für eine individuelle und ausführliche Beratung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Adresse der Immobilie
23769  Fehmarn
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Postbank Immobilien GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Klaus Stora
Postbank Immobilien GmbH
Lindenpassage 13a
21244  Buchholz in der Nordheide
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