Besondere Maisonette-Wohnung - 205.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  92,00 m² Wohnfläche

Maisonettenwohnung in Bad Kissingen 97688

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RegNr.: 688025    (oid: 10981220)
205.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
92,00 m²
Wohnfläche ca.
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Blick in den Wohn/Essbereich - Besondere Maisonette-Wohnung - 205.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  92,00 m² Wohnflächezoom
Blick in den Wohn/Essbereich - Besondere Maisonette-Wohnung - 205.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  92,00 m² Wohnfläche
Wohnbereich - 3 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Bad Kissingen
Treppenaufgang - 3 Zimmer Maisonettenwohnung in Bad Kissingen
Küche mit Zugagang zur Speisekammer - Maisonettenwohnung mit 92,00 m² in Bad Kissingen zum Kaufen
Ausblick von der Dachterrasse -
Obergeschoss -
Dachgeschoss -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 205.000,00 EUR
Finanzierung: 631,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 92,00 m²
Baujahr:1984
Frei ab:nach Absprache
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:121.5 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1984
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Ausstattung
EG: Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich, Küche mit Markeneinbauten inkl.,
Speise/-Abstellkammer;
DG: ein Mehrzweckzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, ein Badezimmer mit Badewanne incl. Duscharmatur, WC und Waschbecken;


Beschreibung
Suchen Sie eine ruhige Wohnung zum Wohlfühlen, bei der Sie direkt im Zentrum wohnen? Wir freuen uns, die richtige Immobilie gefunden zu haben. Vielleicht für Sie?

Mitten in der historischen Kurstadt Bad Kissingen verkaufen wir hier eine außergewöhnlich schöne Maisonette-Wohnung. Ursprünglich wurde das Haus in den 20er Jahren gebaut.
Die Wohnanlage wurde 1984 kernsaniert, in diesem Zuge entstanden 14 Eigentumswohnungen und einige Läden im Erdgeschoss.
Den Eingang zu dieser Wohnung erreichen Sie mit dem Lift im 3. Stock. Von dort aus gelangt man in eine Diele, die mit einer Garderobe ausgestattet ist und Zugang zu einem Gäste-WC bietet.
Der freundliche, helle Wohn-/Essraum überrascht mit einem unverbaubaren Blick über die Dächer und auf die Kirchen der Altstadt. Mit seinen ca. 30 qm bietet dieser Raum viel Platz - z. B. auch für eine seniorengerechte Möblierung. Die hochwertig und perfekt angepasste stilvolle Küche von 2005 mit Speise- und Abstellkammer schließt sich an den Essbereich an.
Über eine großzügige Treppe mit Massivholzstufen gelangen Sie in das Dachgeschoss. Die Treppe hat eine offene Bauweise und ist sehr gut für einen Treppenlift geeignet. Hier befindet sich ein Raum zur freien Gestaltung, ein Badezimmer mit WC, Badewanne (mit Dusche) und Waschbecken. Ebenfalls gelangen Sie in ein wunderschönes großzügiges Schlafzimmer mit Zugang auf die kleine Dachterrasse, die mit einem malerischen Blick über die Dächer einlädt. Dort können Sie dank ihrer Südlage ein Sonnenbad nehmen oder bei einem gemütlichen Nachmittagskaffee entspannen.




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Kreisstadt Bad Kissingen ist *der bekannteste deutsch Kurort* mit rund 20.000 Einwohner und liegt südlich der Röhn.
Die Wohnung ist direkt im Stadtzentrum am Rande der Fußgängerzone. Sie haben nur ca. 5 Minuten Fußweg zum schönen Kurgarten, der Trinkhalle, den Konzertsälen, dem Kurtheater oder dem Rosengarten an der Saale.
Arztpraxen, Apotheken, Hallenbad und sonstige Gesundheitseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung sowie Restaurants oder Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Die bekannte KissSalis-Therme und das örtliche Krankenhaus erreichen Sie nach einem ca. 20-minütigen, bequemen Fußweg durch den Kurpark.
Sonstiges
* Wohnungseingangstür mit Sicherheitsbeschlägen
und zwei Sicherheitsschlössern
* Waschmaschine und Erdgastherme für die Wohnungs-
heizung und Warmwasser gut zugänglich im Raum
des Gäste-WCs
* die Fußböden der gesamten Wohnung (außer Nassräume) wurden 2005 mit massivem hellem Eichenparkett belegt
* der 7-türige wandhohe Einbauschrank, in massivem Kirschbaumholz, sowie das passende Doppelbett mit Nachtkonsolen und Kommode im Schlafzimmer, kann auf Wunsch übernommen werden
* die Wohnung ist für Anleger als auch für Selbstnutzer
- z.B. als ideales Ruhestandsdomizil bestens geeignet
* Modernisierung: "Teilweise 2005"


Adresse der Immobilie
97688  Bad Kissingen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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