Tolle ruhige Lage!! RMH ab sofort frei!

Reihenmittelhaus in Ingolstadt 85055

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RegNr.: 20167    (oid: 10979523)
398.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
117,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht Süd - Tolle ruhige Lage!! RMH ab sofort frei!zoom
  • Hausansicht Süd - Tolle ruhige Lage!! RMH ab sofort frei!
  • Blick in Garten - 5 Zimmer Reihenmittelhaus zum Kaufen in Ingolstadt
  • Essdiele - 5 Zimmer Reihenmittelhaus in Ingolstadt
  • Küche - Reihenmittelhaus mit 117,00 m² in Ingolstadt zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Kind 1 -
  • Kind 2 -
  • Dachzimmer -
  • Badzimmer -
  • Gäste-WC -
  • Grundriss Erdgeschoss -
  • Grundriss Obergeschoss -
  • Grundriss Dachspitz -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 398.000,00 EUR
Finanzierung: 1.216,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 180,00 m²
Wohnfläche:ca. 117,00 m²
Baujahr:1969
Frei ab:ab sofort
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:1
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf: 207,00 kWh/(m²·a)
EPass Austellungsdatum:25.05.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- Dachboden
- Einbauküche
Zustand: gepflegt
Ausstattung

Haus EG: Sie betreten das Haus und gelangen in den Windfang, hier befindet sich auch ein Gäste-WC. Dann erreicht man die Essdiele, nachfolgend die Küche (mit Einbauküche), von hier gelangt man in den Keller. Zum Süden hin befindet sich das Wohnzimmer mit Parkettboden, vorgelagert die gepflasterte Terrasse über die komplette Hausfront.

Das Obergeschoss bietet ein großes Elternschlafzimmer nach Norden sowie 2 Kinderzimmer nach Süden. Das Bad verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken.

Das Dachgeschoss ist zu einem großen Zimmer ausgebaut und besitzt eine Gaube nach Norden und einem Dachflächenfenster nach Süden sowie einen praktischen Einbauschrank. Daneben befindet sich noch ein kleiner Raum mit Zugang zum Dachspitz, auch dieser könnte z.B. zu einem Büro ausgebaut werden.

Der Keller verfügt über einen großen Hobbyraum, sowie einem Wasch- und Heizraum. 1998 wurden die Heizungsanlage erneuert, auch die Fenster (Kunststoff, 2fach Verglasung) wurden ausgetauscht. Alle Räume sind frisch geweißelt, die Böden sind renovierungsbedürftig.

Zum Haus gehört eine Garage, welche grundsaniert übergeben wird.

Das Grundstück teilt sich in ca. 140 m² Hausgrund und ca. 30 m² Garagen- und Zufahrtanteil auf

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gemütliches Reihenmittelhaus Erstbezug war 1970. Das Haus befindet sich sehr ruhig in 2. Reihe, hat einen schönen Garten mit Südterrasse und ist bereits frisch geweißelt und bezugsfrei! Einem baldigen Einzug steht nichts im Wege! Kaufpreis 398.000 Euro inkl. Garage!

Lage

Tolle Lage! KiTA und Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule in unmittelbarer Nachbarschaft. Beschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kirche, Donaustrand und Innenstadt ebenso fußläufig rasch erreichbar.

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 3 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 3 Minuten
Sonstiges

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehe ich, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für eine Beratung oder zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie uns unter 0176 / 61 79 31 02 oder 0841 12130239. Beachten Sie auch meine weiteren Angebote auf meiner Homepage! www.immobilien-anderson.de Als Immobilienbüro sind wir bei allen Angaben auf die Auskunft der Eigentümer angewiesen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine eigene Haftung übernehmen.

Adresse der Immobilie
85055  Ingolstadt
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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85051  Ingolstadt
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