Gastronomie mit Gästezimmer und Kegelbahn Pacht oder Kauf

Hotel, Pension, Gasthof in Bad Zwischenahn, zwischen Bad Zw. und Barßel 26160

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RegNr.: 8.B.26.194    (oid: 10979140)
375.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
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Foto - Gastronomie mit Gästezimmer und Kegelbahn Pacht oder Kauf
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 375.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.128,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Branche:Hotel Fischrestaurant
Zimmeranzahl:7
Grundstücksgröße:ca. 1.970,00 m²
Gesamtgröße:ca. 951,00 m²
Baujahr:1997
Frei ab:Absprache
Etagen:2
Anzahl Parkplätze:20
EPass Baujahr:1996
EPass Austellungsdatum:29.04.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.09.2017
Merkmale: - Dachboden
- Einbauküche
- möbliert
- Deckenbeleuchtung
Zustand: gepflegt
Ausstattung
Kurzexposé-Nr. 8.B.26.194

Unternehmen: Gastronomie mit Gästezimmer Kegelbahn, Außenterrasse Sitzplätze: ca. 60 Zimmer 7 und Ausbaumöglichkeiten

PLZ/Standort: 26180 zwischen dem Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn und dem Kapitänsort Barßel Baujahr: 1997 neu aufgebaut Wohn-/Nutzfläche: 951 m²

Grundstück: 1970 m²

Beschreibung
Das gepflegte Restaurant-Hotel, welches seit Jahrzehnten betrieben wurde, steht jetzt zur Neuverpachtung bzw. zum Verkauf. Außer der Gastro- und Küchenfläche stehen, 2 Kegelbahnen, Raucherzimmer, ein Clubraum (15 Personen) und ein größerer Raum (40 Personen) zur Verfügung. Hinzu kommen 7 Hotelzimmer (Doppelzimmer). Die obere rechte Etagenhälfte ist noch im Rohbau. Hier besteht die Möglichkeit weiter 10 Zimmer bzw. eine Eigentümerwohnung zu integrieren. Geschätzte Kosten ca. € 80.000, -- . Parkplätze stehen in ausreichender Zahl auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Lage in der Nähe einer kleinen Kreuzung zwischen dem Kurort Bad Zwischenahn und dem Kapitänsort Barßel ist zentral sowohl für Fahrradfahrer als auch Durchreisende oder Urlauber. Die zahlreichen Wasserläufe laden zum Angeln oder Bootstouren ein. Die örtlichen Vereine freuen sich auf die Neueröffnung. Gerne nennen wir Ihnen weitere Details. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, das wir zunächst eine Vertraulichkeitserklärung von Ihnen benötigen.. Die meisten Finanzierungsinstitute erwarten ein Eigenkapital von mindestens 30 bis 35 Prozent bei Kauf. Auch bei einer Anpachtung sollte ein gewisses Eigenkapital nachgewiesen werden. Besonderes:-Keine Brauerei- Automatenbindung -gepflegter Gesamtzustand -2 Kegelbahnen -Zentrale Lage -Gut gelistet im Internet -Verkauf wird angestrebt , Finanzierung günstiger wie Pacht (s Musterberechnung)

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gem. unseren Geschäftsbedingungen. Die Angaben wurden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Vermittler zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben von unserer Seite kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Preise verstehen sich zzgl. MwSt. Inhaber: H.-Jürgen Korbmacher Makler. Unser Provisionsanspruch entsteht bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Kauf-/Miet- oder Pachtvertrages. Den Namen des Eigentümers geben wir ihnen auf Wunsch gerne bekannt.

Lage

zwischen Bad Zwischenahn und dem Kapitänsort Barßel

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 2 Minuten
Sonstiges
Betreiber:betreiberfrei Kaufpreis €:€ 375.000, -- Pachtpreis: € 2.200, -- zzgl. Nebenkosten ca. € 600 / Vertragsdauer: 5 Jahre + Option Verbrauchsausweis:193, 7 inkl. Warmwasser (m²*a, Gasheizung, Bj.1996, erst..29.04.2014)

3, 57% vom Kaufpreis, zahlbar und fällig mit Notarvertrag bzw. 2 Monatspachten zzgl. MWSt.

Adresse der Immobilie
26160  Bad Zwischenahn / zwischen Bad Zw. und Barßel
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr H.-Juergen Korbmacher
H.J.K. Immobilienmanagement
Hotelmanagement
Am Kronenkamp 11
26188  Edewecht
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Bürozeiten:
i.d.R. 9.00 Uhr bis 21.00 Uhr sow ie nach Absprache
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