Luxuriöse Penthouse-Wohnung in begehrter Lage, mit Blick auf das glitzernde Meer 120 m2 Dachterrasse

Penthouse in Rafina 190

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RegNr.: 10000821    (oid: 10973810)
310.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
74,00 m²
Wohnfläche ca.
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Rafina Athen - Luxuriöse Penthouse-Wohnung in begehrter Lage, mit Blick auf das glitzernde Meer 120 m2 Dachterrassezoom
  • Rafina Athen - Luxuriöse Penthouse-Wohnung in begehrter Lage, mit Blick auf das glitzernde Meer 120 m2 Dachterrasse
  • www.robe-immobilien.de - 3 Zimmer Penthouse zum Kaufen in Rafina
  • Athen Rafina Eingangsbereich - 3 Zimmer Penthouse in Rafina
  • Athen Rafina Balkon-49 - Penthouse mit 74,00 m² in Rafina zum Kaufen
  • Küche -
  • Rundblick Küche WZ -
  • und ewig lockt das Meer -
  • Athen Rafina -
  • Athen Rafina -
  • Athen Rafina -
  • Top Qualität, integriertes Fliegengitter -
  • Dachterrasse ca. 120 m2 -
  • Dachterrasse ca. 120 m2 -
  • Balkon zur ruhigen Straßenseite -
  • Balkon zur ruhigen Straßenseite -
  • Badbeleuchtung -
  • Wanne mit Blubber -
  • Athen Rafina -
  • Athen Rafina -
  • Athen Rafina -
  • Athen Rafina -
  • Athen Rafina -
  • Solar f. Warm-Wasser -
  • Einfahrt Tiefgarage -
  • Geimeinschaftsanlage, zum Grillen etc. -
  • sauberste Tiefgarage -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 310.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:2
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 74,00 m²
Baujahr:2009
Frei ab:nach
Etage:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Solar
Stand vom:02.01.2017
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
Baujahr 2009
3. OG
Dachterrasse ca. 120 m 2
Fahrstuhl
Marmortreppenhaus
3. Balkone
offene Einbauküche
Tageslichtbad mit Whirpool
Gäste-WC
Kamin mit Warmluft-Gebläse
Warmwasser-Speicher Solar gestützt
Tür Gegensprechanlage mit Monitor
Beschreibung
Diese luxuriöse 3-Zimmer-Penthousewohnung (Attika-Wohnung), im Stadtteil Marikes, misst 74 qm Wohnfläche, und wurde im Jahre 2009 erbaut. Das elegante Etagen-Wohnhaus liegt fünf Min. vom Zentrum Rafina´s, der wohlhabenden städtischen Region Rafina entfernt und befindet sich im 3. OG. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und so mit anderen vergleichbaren Wohndomizilen in Qualität und Lage weit überlegen. Diese Luxuswohnung ist mit zukunftsweisender Architektur ideenreich gestaltet und mit sehr hochwertigen Materialien und Bauelementen ausgestattet. Alarmgesicherte Sicherheitstüren und Fenster, elektr. Fenster-Rolläden, Granitfußboden in der Küche sowie im Ess- und Wohnbereich, waren unerlässliche Selbstverständlichkeit. Vom Balkon aus der Küche abgehend, blickt man auf das Meer und auf die herrliche unverkennbare mediterrane Gegend, der wunderschöne Landschafts-Ausblick führt über die Dächer des gehobenen Viertels und auf die nahegelegenen typischen Hügel und Berge .
Die ideenreiche und moderne Einbauküche ist aus halbmassivem Kirschbaumholz, und auf´s modernste ausgestattet, hier wird das Kochen zum Vergnügen.

Das Wohnzimmer, als Herzstück dieses Luxus-Quartiers, ist mit einem Kamin aus heimischem Marmor gefertigt, er ist fachmännisch mit Edelstahl ausgekleidet, kombiniert mit einem Warmluftgebläse. Im Schlafzimmer wurde Parkettfußboden verlegt, Einbau-Kleiderschränke mit Schiebetüren, im modernen Design runden den Schlafraum harmonisch ab. Der Balkon, verbunden mit Schlaf- und Kinderzimmer, bietet ebenfalls
Meeresblick.
Das Tageslicht-Bad, wurde durch eine kuppelförmige Decke mit indirekter Lichtanlage vervollständigt, welche das Badezimmer romantisch verzaubert. Die Whirlpool-Badewanne und das schöne modern ausgestattete Gäste-WC, steigern das Wohlbefinden und den Entspannungs-Faktor in diesem attraktiven Wohndomizil. Ein großer Balkon und eine Dachterrasse riesigen Ausmaßes, romantisches Panorama über die Dächer, der attraktiv gewachsenen Mikrolage, mit traumhaftem Blick auf das glitzernde nahegelegene Meer, verleiht Leichtigkeit und Lebenslust in dieser Luxus-Penthouse-Wohnung.
Der Preis für diese Luxus-Penthouse-Wohnung mit drei Balkonen im 3. OG und einer sehr großen Dach-Terrasse.
Lage
Der Wohnkomplex befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Marikes, 5 Minuten vom Zentrum Rafinas entfernt, in einer ruhigen und von Bäumen gesäumten Gegend, die 300 m vom Sandstrand entfernt liegt. In Wohnnähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten: Traditionelle Bäckereien mit Holzöfen, Konditoreien, Gemüse- und Obstläden, alteingesessene Metzgereien und Molkereien und verschiedene Super Märkte.
Rafina und seine am Meer liegenden Nachbarorte, wie Kokkino Limanaki, Mati, Agios Adreas, Nea Makri, Marathonas und vor allem der Kurort Loutsa bieten viele Vergnügungsmöglichkeiten: Die Strände sind bewirtschaftet und familientauglich und bieten allen erdenklichen Komfort für Wassersportler. Außerdem gibt es zahlreiche gemütliche Fischtavernen und Restaurants mit traditioneller Küche und hausgemachten Weinen, Cafés, Eisdielen, Diskotheken und Nacht-Bars. Diese befinden sich im Zentrum von Rafina oder an den Stränden mit wunderschön romantischem Meerblick.
Rafina verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Zurzeit verbindet die Schnellstraße „Marathonos“ Rafina mit Attiki Odos und dem Zentrum Athens. Die Autobahnen Athen-Thessaloniki und Athen Peloponnes erreicht man über Attiki Odos.
Rafina, die zweitgrößte Hafenstadt auf Attika, ist ein schöner, lebendiger und gepflegter Wohn- und Urlaubsort. Die Fähren des Hafens von Rafina verkehren täglich mit dem südlichen Teil Euvoias sowie den Kykladen, den bekanntesten und beliebtesten Reisezielen in Griechenland.
Rafina, Zugverbindung: ab Rafina, 5 Min. nach St. Steffanos, nach Athen, (jede 30 Min., Stadtmitte), alle Zugverbindungen nach Nord-Griechenland.
Busverbindung: ab Rafina, 5 Min. nach St. Steffanos, nach Athen, (jede Stunde, Stadtmitte)
Sonstiges
Die Courtage beträgt 5, 95 %, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (vom
Käufer zu zahlen).
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Die entstandene Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Der Energieausweis ist angefordert.

Adresse der Immobilie
190  Rafina
Land: Griechenland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Dirk Christian Robe
Robe Immobilien
Barkauer Str. 56 - 58
24145  Kiel
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag: 8:00 Uhr bis 19:30 Uhr
Samstag 10:00 Uhr bis 12:30 Uhr

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