Traumhafte Luxus 2-Zimmer-Etagenwohnung-Wohnung in begehrter Lage, Rafina

Etagenwohnung in Rafina 19009

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RegNr.: 10000826    (oid: 10973809)
157.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
43,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 157.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 43,00 m²
Baujahr:2009
Etage:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:02.01.2017
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Ausstattung
Baujahr 2009
3. OG
Balkon
Marmortreppenhaus
Fahrstuhl
Gegensprchanlage m. Monitor
Einbauküche
Sicherheitstür
Alarmanlage
Tiefgaragen-Stellplatz
Granitböden / Parkett
Wannenbad
Beschreibung
Diese luxuriöse 2-Zimmer-Etagen-Wohnung (Attika-Wohnung), im Stadtteil Marikes, auf ca. 43 qm Wohnfläche, wurde im Jahre 2009 erbaut. Das elegante Etagen-Wohnhaus liegt fünf Min. vom Zentrum Rafina´s, der wohlhabenden städtischen Region Rafina entfernt und befindet sich im 3. OG. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und so mit anderen vergleichbaren Wohndomizilen in Qualität und Lage weit überlegen.
Diese luxuriöse Wohnung wurde mit zukunftsweisender Architektur ideenreich gestaltet und mit sehr hochwertigen Materialien und Bauelementen ausgestattet.
Über die elegante Sicherheits-Eingangstür betreten wir die zauberhafte Luxus-Wohnung. Sie ist ausgerüstet mit einer modernen Gegensprechanlage mit Monitor, das verschafft sofort Freiheit und Sicherheit, des weiteren sind Fenster und Türen alarmgesichert, sämtliche Rolläden an Fenster und Türen sind elektr. gesteuert. Die ideenreich und moderne offene Einbauküche ist aus halbmassivem Kirschbaumholz, und voll ausgestattet, hier wird das Kochen zum Vergnügen. Romantisches Panorama über den Dächern der wohlhabenden Gegend steigert die Lust, sich hier nieder zu lassen.

In der Küche und auch im Ess- und Wohnbereich, wurde wertvoller Granitfußboden verlegt. Über das Wohn- oder Schlafzimmer, gelangt man auf den schönen Balkon.
Hier, der Blick auf die ruhige Wohnstraße, gesäumt von mediterranen Bäumen und Sträuchern. Über die Dächer des gehobenen Viertels hinweg, hält man Ausschau auf die typischen Hügel und Berge dieser herrlichen Naturlandschaft.
Im Schlafzimmer wurde hochwertiger Parkettfußboden verlegt, Einbau-Kleiderschränke mit Schiebetüren, im modernen Design, runden den Schlafraum harmonisch ab.
Das Badezimmer wurde durch eine kuppelförmige Decke mit indirekter Lichtanlage romantisch verzaubert. Eine Badewanne und das moderne ausgestattete WC, steigern den Entspannungs-Faktor und das Wohlbefinden in diesem attraktiven Domizil.
Lage
Der Wohnkomplex befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Marikes, 5 Minuten vom Zentrum Rafinas entfernt, in einer ruhigen und von Bäumen gesäumten Gegend, die 300 m vom Sandstrand entfernt liegt. In Wohnnähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten: Traditionelle Bäckereien mit Holzöfen, Konditoreien, Gemüse- und Obstläden, alteingesessene Metzgereien und Molkereien und verschiedene Super Märkte.
Rafina und seine am Meer liegenden Nachbarorte, wie Kokkino Limanaki, Mati, Agios Adreas, Nea Makri, Marathonas und vor allem der Kurort Loutsa bieten viele Vergnügungsmöglichkeiten: Die Strände sind bewirtschaftet und familientauglich und bieten allen erdenklichen Komfort für Wassersportler. Außerdem gibt es zahlreiche gemütliche Fischtavernen und Restaurants mit traditioneller Küche und hausgemachten Weinen, Cafés, Eisdielen, Diskos und Nacht-Bars. Diese befinden sich im Zentrum von Rafina oder an den Stränden mit wunderschön romantischem Meerblick.
Rafina verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Zurzeit verbindet die Schnellstraße „Marathonos“ Rafina mit Attiki Odos und dem Zentrum Athens. Die Autobahnen Athen-Thessaloniki und Athen Peloponnes erreicht man über Attiki Odos.
Rafina, die zweitgrößte Hafenstadt auf Attika, ist ein schöner, lebendiger und gepflegter Wohn- und Urlaubsort. Die Fähren des Hafens von Rafina verkehren täglich mit dem südlichen Teil Euvoias sowie den Kykladen, den bekanntesten und beliebtesten Reisezielen in Griechenland.
Rafina, Zugverbindung: ab Rafina, 5 Min. nach St. Steffanos, nach Athen, (jede 30 Min., Stadtmitte), alle Zugverbindungen nach Nord-Griechenland.
Busverbindung: ab Rafina, 5 Min. nach St. Steffanos, nach Athen, (jede Stunde, Stadtmitte)
Sonstiges
Die Courtage beträgt 5, 95 %, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (vom
Käufer zu zahlen).
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Die entstandene Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Der Energieausweis ist angefordert.

Adresse der Immobilie
19009  Rafina
Land: Griechenland
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Robe Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Dirk Christian Robe
Robe Immobilien
Barkauer Str. 56 - 58
24145  Kiel
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag: 8:00 Uhr bis 19:30 Uhr
Samstag 10:00 Uhr bis 12:30 Uhr

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