Musterhausbeispiel mit Preis, ohne Grundstück

Villa in Musterhaus, Rhein-Main Gebiet 50000

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RegNr.: 0960    (oid: 10973797)
415.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
232,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 415.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.281,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:3
Wohneinheiten:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1,00 m²
Wohnfläche:ca. 232,00 m²
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:55.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.01.2020
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:09.06.2017
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF.

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Beschreibung
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Dieses Haus ist eine ausgesuchte, elegante Villa, die modernste Gestaltung mit der klaren Formensprache des Bauhaus-Stils verbindet.

Eine Villa, die so auch an der Mittelmeerküste stehen könnte und jeglichen Freiraum für eine individuelle Grundstückgestaltung erlaubt, die zu einem harmonischen Gesamtbild aus Ästhetik und klarem Statement zur Modernität leiten wird.

Manche Grundstücke erlauben Häuser, die von ihrer Architektur und ihrem Auftritt her außergewöhnlich sind.

Dieser Hausentwurf besticht durch seine offene Gestaltung, die sich harmonisch in die passend konzipierten Außenanlagen einfügt.

Großzügige Terrassen und Balkone heben die Grenzen zwischen Haus und Umwelt auf.

Mit einer Fläche von circa 230 m² finden Familien und Paare viel Platz.

Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2, 80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung=U-Wert 0, 12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.

Im Erdgeschoss wird großzügiges Wohnen neu definiert.

Die große Küche mit bodenlanger Fensterfront und Schiebetür zum Essbereich besticht durch freie Gestaltungsmöglichkeiten mit der Option auf eine zentral angeordnete Insel für kulinarische Kreationen.

Im Wohnzimmer, das mit dem Essbereich viel Gestaltungsraum bietet, kann ein Kamin angeschlossen werden.

Im Obergeschoss bietet das Haus ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und besonders großzügigem Wellness-Bad, sowie zwei weitere Zimmer für Kinder, Arbeiten oder Gäste mit einem eigenen Duschbad.

- Effizienzhaus 55
- Außenmaße: ca. 10, 5 x 16 Meter
- malervorbereitet
- inkl. Bodenplatte
Lage
Ohne Grundstück !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Preise:

Dieses Haus gibt es in malervorbereitet ( d.h. ohne Tapete und Bodenbelag)

ab 415.000, -- EUR
---------------------


in schlüsselfertig ( mit Tapete und Laminat)

ab 439.000, --EUR
--------------------


EFF 70 Keller=42.900, --EUR
EFF 55 Keller=weitere 14.000, --EUR
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Anzahl der Wohneinheiten: 1.00
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
50000  Musterhaus / Rhein-Main Gebiet
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Thormann
OKAL
Ludwig-Erhard-Str. 1
61118  Bad Vilbel
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