Loftartiges Büro mit viel kreativem Flair

Büro, Praxis in München 81379

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RegNr.: 5266    (oid: 10973515)
2.925,00 EUR
Kaltmiete
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Innen1 - Büro, Praxis zur Miete in München
Foyer - Büro, Praxis in München
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Innen3 -
Innen4 -
Grundriss_5OG_225qm -
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Kosten
Kaltmiete: 2.925,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:450,00 EUR
Preis je m²:13,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:5
Gesamtgröße:ca. 225,00 m²
Bürofläche:ca. 225,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 198,00 m²
Baujahr:1993
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:60,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:69.30 kWh/(m²·a)
Stromwert:78.30 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1993
EPass gültig bis:15.06.2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- dunkler Teppichboden
- Glasbesprechungsraum mit Glastür
- weiße Kunststofffenster
- in die Decke integrierte Beleuchtung
- kleine Teeküche vorhanden
- getrennte WCs
- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 2, 80 m
- außen liegender Sonnenschutz
Beschreibung
Loftartiges Büro mit viel kreativem Flair

In dem modernen Bürohaus aus den 90er Jahren findet man ökonomische und sehr variable Flächen, die sehr hochwertig und zeitgemäß mit viel Glas und schönem Parkett ausgestattet wurden. Die Fassade des Gebäudes wurde erst vor kurzem komplett saniert und farbig in stylischem schwarz-weiß neu gestaltet. Das Büro befindet sich im 5. Obergeschoss und ist als Open-Space-Lösung mit einem Glas-Besprechungsraum geplant. Ein Spass für alle Mitarbeiter ist die eingebaute Kletterwand.
Lage
- zwischen Boschetsrieder und Kistlerhofstraße
- U-Bahn Aidenbachstraße
- ca. 5 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf
- einige Restaurants befinden sich in direkter Nähe
- industriell geprägte Geschäftsgegend
Sonstiges
- es können Stellplätze im Innenhof (à EUR 50, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.) oder in der Tiefgarage (à EUR 75, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 15. Juni 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 69, 3 kWh/(m²*a) und für Strom 78, 3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Adresse der Immobilie
81379  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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