Großzügiger Walmdachwinkelbungalow mit ELW in bevorzugter Wohnlage von Homburg

Einfamilienhaus in Homburg 66424

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RegNr.: 9817    (oid: 10973340)
385.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
247,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Rückansicht - Großzügiger Walmdachwinkelbungalow mit ELW in bevorzugter Wohnlage von Homburg
  • Rückansicht - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Homburg
  • Rückansicht - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Homburg
  • Terrasse - Einfamilienhaus mit 247,00 m² in Homburg zum Kaufen
  • Terrasse -
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  • Gartenanlage -
  • Wohn-Esszimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Kaminecke -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Gäste-WC mit Dusche -
  • Bad -
  • Kinderzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Gästezimmer UG -
  • Schlafraum ELW -
  • Wohnraum ELW -
  • Doppelgarage -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 385.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Geschossflächenzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 247,00 m²
Baujahr:1979
Frei ab:nach Absprache
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:4
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:230.10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1979
EPass gültig bis:21.10.2026
EPass Austellungsdatum:22.10.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:30.03.2017
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- Kamin
- Einliegerwohnung
Zustand: gepflegt
Ausstattung

- Heizung: Gaszentralheizung (Heizkessel von 1998); Warmwasserbereitung über separaten Standspeicher (neu in 2015); offener Kamin in Wohn-Esszimmer
- Fenster: isoverglaste Holzfenster; Kunststoffrolläden
- Fensterbänke: innen: Marmor; außen: Zinkblech
- Innentreppe: Betontreppe, gefliest
- Innentüren: Eiche
- Fußböden: Parkett, Fliesen und Laminat
- Innenwände: überwiegend Tapete, teilweise Natursteinverkleidung
- Decken: überwiegend helle Holzdecken; Spanndecken in Bad und Gäste-WC EG

Beschreibung

Das repräsentative Wohnhaus steht in schöner und ruhiger Wohnlage von Homburg auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück, das überwiegend als Rasenfläche mit Ziersträuchern und Baumbestand angelegt ist; die ca. 54 m² große Terrasse ist zum Süden hin orientiert.

Das Kellergeschoss des im Jahr 1979 errichteten Anwesens ist in Massivbauweise errichtet und befindet sich teilweise über Erdniveau, so dass das Untergeschoss überwiegend normal belichtet und teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut ist. Die ca. 75 m² große Einliegerwohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad und verfügt über einen separaten Eingang.

Ab Oberkante Kellergeschoss ist das Haus als gehobenes Fertighaus der Firma Kampa in Holzständerbauweise errichtet und außen komplett verklinkert; das Walmdach ist mit Betondachsteinen eingedeckt.

Für die Fahrzeuge sind eine große Doppelgarage mit Werkraum sowie ca. 4 Stellplätze im Freien vorhanden. Von der Doppelgarage ist ein direkter Zugang in das Kellergeschoss des Hauses möglich.

Raumaufteilung

EG:
Windfang, Gäste-WC mit Dusche, Küche mit Speisekammer, großes Wohn-Esszimmer mit Kaminecke, ca. 54 m² große Südterrasse, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC)

KG:
noch zur Hauptwohnung: Gästezimmer ca. 15 m², Gäste-WC mit Waschbecken, Hobbyraum ca. 25 m², Waschraum, Heizungsraum, Kellerdiele

zur Einliegerwohnung: Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), Diele mit separatem Eingangsbereich, Gäste-WC mit Waschbecken, Waschraum, Abstellraum, Terrasse ca. 20 m²

Sonstiges

Haus kann nach Absprache freigemacht werden; die Einliegerwohnung ist nicht vermietet und wird derzeit eigengenutzt!

Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!

Kaufpreis: 385.000, -- Euro

Adresse der Immobilie
66424  Homburg
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Anbieter
Dipl. Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Berthold Müller
Dipl. Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service
Eisenbahnstr. 42
66424  Homburg
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