Großzügiger Walmdachwinkelbungalow mit ELW in bevorzugter Wohnlage von Homburg

Einfamilienhaus in Homburg 66424

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RegNr.: 9817    (oid: 10973340)
385.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
247,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Rückansicht - Großzügiger Walmdachwinkelbungalow mit ELW in bevorzugter Wohnlage von Homburg
  • Rückansicht - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Homburg
  • Rückansicht - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Homburg
  • Terrasse - Einfamilienhaus mit 247,00 m² in Homburg zum Kaufen
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  • Gartenanlage -
  • Wohn-Esszimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Kaminecke -
  • Wohnzimmer -
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  • Gäste-WC mit Dusche -
  • Bad -
  • Kinderzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Gästezimmer UG -
  • Schlafraum ELW -
  • Wohnraum ELW -
  • Doppelgarage -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 385.000,00 EUR
Finanzierung: 1.166,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Geschossflächenzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 1.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 247,00 m²
Baujahr:1979
Frei ab:nach Absprache
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:4
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:230.10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1979
EPass gültig bis:21.10.2026
EPass Austellungsdatum:22.10.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- Kamin
- Einliegerwohnung
Zustand: gepflegt
Ausstattung

- Heizung: Gaszentralheizung (Heizkessel von 1998); Warmwasserbereitung über separaten Standspeicher (neu in 2015); offener Kamin in Wohn-Esszimmer
- Fenster: isoverglaste Holzfenster; Kunststoffrolläden
- Fensterbänke: innen: Marmor; außen: Zinkblech
- Innentreppe: Betontreppe, gefliest
- Innentüren: Eiche
- Fußböden: Parkett, Fliesen und Laminat
- Innenwände: überwiegend Tapete, teilweise Natursteinverkleidung
- Decken: überwiegend helle Holzdecken; Spanndecken in Bad und Gäste-WC EG

Beschreibung

Das repräsentative Wohnhaus steht in schöner und ruhiger Wohnlage von Homburg auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück, das überwiegend als Rasenfläche mit Ziersträuchern und Baumbestand angelegt ist; die ca. 54 m² große Terrasse ist zum Süden hin orientiert.

Das Kellergeschoss des im Jahr 1979 errichteten Anwesens ist in Massivbauweise errichtet und befindet sich teilweise über Erdniveau, so dass das Untergeschoss überwiegend normal belichtet und teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut ist. Die ca. 75 m² große Einliegerwohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad und verfügt über einen separaten Eingang.

Ab Oberkante Kellergeschoss ist das Haus als gehobenes Fertighaus der Firma Kampa in Holzständerbauweise errichtet und außen komplett verklinkert; das Walmdach ist mit Betondachsteinen eingedeckt.

Für die Fahrzeuge sind eine große Doppelgarage mit Werkraum sowie ca. 4 Stellplätze im Freien vorhanden. Von der Doppelgarage ist ein direkter Zugang in das Kellergeschoss des Hauses möglich.

Raumaufteilung

EG:
Windfang, Gäste-WC mit Dusche, Küche mit Speisekammer, großes Wohn-Esszimmer mit Kaminecke, ca. 54 m² große Südterrasse, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC)

KG:
noch zur Hauptwohnung: Gästezimmer ca. 15 m², Gäste-WC mit Waschbecken, Hobbyraum ca. 25 m², Waschraum, Heizungsraum, Kellerdiele

zur Einliegerwohnung: Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC), Diele mit separatem Eingangsbereich, Gäste-WC mit Waschbecken, Waschraum, Abstellraum, Terrasse ca. 20 m²

Sonstiges

Haus kann nach Absprache freigemacht werden; die Einliegerwohnung ist nicht vermietet und wird derzeit eigengenutzt!

Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!

Kaufpreis: 385.000, -- Euro

Adresse der Immobilie
66424  Homburg
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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