AbacO Immobilien Leipzig*Geschmackvolles Loft, großzügige Maisonettenwohnung+Einbauküche*möbliert!

Loft - Studio - Atelier in Leipzig, Böhlitz-Ehrenberg 04178

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RegNr.: SBL1.kapi.FB17M    (oid: 10972887)
686,00 EUR
Kaltmiete
1.5
Zimmeranzahl
98,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 686,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Leipzig bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:882,00 EUR
Nebenkosten:196,00 EUR
Kaution:1.372,00 EUR
Preis je m²:7,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1.5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 98,00 m²
Baujahr:1905
Frei ab:sofort
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:94.70 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2014
EPass gültig bis:06.07.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Offene Küche
- möbliert
Ausstattung
+eigener Eingang/Aufgang
+Eingangsbereich im EG, Wohnebene gelegen im 1.OG (oberste Etage im Haus)
+ausgestattet mit modernem großformatigen Fliesenboden
+sanierter Zustand
+schicke Einbauküche
+luftiger und offener Wohncharakter
+auf Wunsch können die abgebildeten Möbel während der Mietzeit mit genutzt werden
+innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
Beschreibung
Das schicke Loft befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Böhlitz-Ehrenberg. Die Wohnung ist bereits mit Möbeln sowie einer Einbauküche ausgestattet. Auf Wunsch können die Möbel während der Mietzeit genutzt werden. Den Eingangsbereich bildet das Erdgeschoss mit Sitzgelegenheit und einem großen Kleiderschrank. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Wohnebene mit offenen Schlaf-, Wohn- und Küchen-/Essbereich. Das innenliegende Badezimmer ist gepflegt und bietet neben ausreichend Platz eine Badewanne sowie eine Waschmaschine.

Hat unser Angebot Ihr Interese geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse.
Lage
Die Anschrift erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständig ausgefüllen Kontaktanfrage.
Die Umgebung der Gewerbeeinheit bietet den Gästen einen optimalen Ausgangspunkt für Stadterkundungen oder Messebesuchen mit sehr guter Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie, S-Bahn mit optimaler Anbindung an den Hauptbahnhof sowie Busverbindung) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Auenwald, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage zu einer besonders bevorzugten Lage von Leipzig.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 94.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.

Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 94, 7kWH
Energieausweis_gueltig_bis: 06.07.2016
Baujahr: 1905
Baujahr Anlagentechnik: 2014

Keine zusätzliche Mieterprovision!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: kapi@abaco-leipzig.de

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AbacO Immobilien Leipzigerhielt folgende Auszeichnungen:
2015 und 2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"

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Entfernungen / Ausblick:
1.00 km bis zum Kindergarten
7.00 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
04178  Leipzig / Böhlitz-Ehrenberg
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Katrin Pisarzyk
AbacO Immobilien Leipzig
Pestalozzistraße 29
04178  Leipzig
Telefonnummer anzeigen
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