Axel Meisen Immobilien:"Bürofläche in Gewerbegebiet mit guter Infrastruktur

Büro, Praxis in Heidelberg 69123

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RegNr.: 72    (oid: 10971723)
2.575,00 EUR
Kaltmiete
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  • Foto_3765 - Axel Meisen Immobilien:'Bürofläche in Gewerbegebiet mit guter Infrastruktur
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  • BÜRO.png - Büro, Praxis in Heidelberg
  • BÜRO.png - Büro, Praxis in Heidelberg zur Miete
  • Flur.png -
  • WC.png -
  • WC.png -
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  • Bistro-Teeküche.png -
  • Server-Raum.png -
  • Grundriss.png -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 2.575,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Heidelberg bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:3.365,00 EUR
Heizkosten:400,00 EUR
Betriebskosten:-10,00 EUR
Nebenkosten gesamt:390,00 EUR
Kaution:6.000,00 EUR
Provision für Mieter:2,38% inkl. MwSt inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:2
Gesamtgröße:ca. 303,00 m²
Bürofläche:ca. 303,00 m²
Baujahr:1993
Frei ab:sofort
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:127.60 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:127.60 kWh/(m²·a)
Stromwert:35.20 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1993
EPass gültig bis:06.01.2019
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Abstellraum
- Gäste WC
- Personenaufzug
Ausstattung
Die Fläche verfügt über die einschlägige Büroinfrastruktur und darüber hinaus über einen komplett verkabelten Server-Raum. Eine Garderoben-Diele, zwei Toiletten, sowie eine sehr großzügige Teeküche/Aufenthaltsraum runden das Flächenangebot ab.
Beschreibung
Die Büro-Etage im zweiten Obergeschoss eines 1993 errichteten Verwaltungsgebäudes befindet sich inmitten des gewachsenen Gewerbegebiet Heidelberg-Wieblingen.

Mit dieser Büroeinheit sind Sie in guter Gesellschaft: Rewe, Aldi, Lamy, Prominent, Bio-Markt, Tankstelle, sowie diverse Fachgeschäfte befinden sich in ihrer unmittelbaren Nachbarschaft und sorgen schnell für Bekanntheit Ihres Standortes im Grünen. Ihre Mitarbeiter werden diese etablierte Infrastruktur für Einkäufe zu schätzen wissen. Besonders begeistern wird Sie das Angebot für Lunch und Mittagstisch in allen Preislagen.

Selbstverständlich sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln genauso gut zu erreichen wie mit dem Auto. Der Autobahnanschluss an die A 656 und A 5 ist nur wenige Minuten entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmitteln und den S-Bahn-Anschluss erreichen Sie bequem und fussläufig.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass unser Büro Anfragen nur bei vollständiger Nennung von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basierten auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte sofort mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung kann Courtage- und/oder Schadensersatzansprüche auslösen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Entfernungen / Ausblick:
0.80 km bis zur Autobahn
5.00 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
69123  Heidelberg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Axel Meisen Immobilien
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Umzug
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Axel-Stephan Meisen
Axel Meisen Immobilien
Akademiestraße 1
69117  Heidelberg
Telefonnummer anzeigen
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