Luxuriöses Anwesen mit vielen Möglichkeiten

Anwesen in Bad Driburg 33014

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RegNr.: MP-1070    (oid: 10971280)
990.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
450,00 m²
Wohnfläche ca.
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Rückansicht - Luxuriöses Anwesen mit vielen Möglichkeitenzoom
  • Rückansicht - Luxuriöses Anwesen mit vielen Möglichkeiten
  • Vorderansicht - 11 Zimmer Anwesen zum Kaufen in Bad Driburg
  • Pavillon - 11 Zimmer Anwesen in Bad Driburg
  • Sonnige Terrasse - Anwesen mit 450,00 m² in Bad Driburg zum Kaufen
  • Sitzecke Terrasse -
  • Aussicht -
  • Wohnbereich -
  • Wohnbereich 2 -
  • Wohnbereich 3 -
  • Wohnbereich 4 -
  • Küche -
  • Küche 2 -
  • Badezimmer -
  • Infrarotsauna -
  • Schlafzimmer im Turm -
  • Flur DG -
  • UG Raum -
  • Gästeraum -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 990.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inklusive 19% Mehrwertsteuer inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:4
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 1.194,00 m²
Wohnfläche:ca. 450,00 m²
Nutzfläche:ca. 150,36 m²
Baujahr:2005
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:91.03 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2005
EPass gültig bis:15.06.2025
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.01.2017
Merkmale: - Garten
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Austattung dieser Immobilie.

Neben den zwei großen Doppelparkern im Haus finden Sie zahlreiche Abstellräume und Möglichkeiten Stauraum zu nutzen.

Neben der angenehmen Fußbodenheizung im gesamten Objekt kann zusätzlich mit einem Kaminofen geheizt werden.

Ein Hausstaubsaugeranlage und ein Lüftungssystem runden die Annehmlichkeiten ab.
Beschreibung
Dieses luxuriöse Anwesen wird Sie begeistern.
Auf drei Ebenen bietet das Objekt in hochwertiger Massivbauweise viele Möglichkeiten zur Nutzung.
SIe betreten das Anwesen durch den Haupteingang im Erdgeschoss. Hier erwartet Sie ein sehr geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Genießen Sie von hier aus den Blick über Bad Driburg von der großzügigen Terrasse. Selbstverständlich finden Sie auf dieser Ebene auch Platz für ein Büro. Ein praktischer, großer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC runden das Raumangebot ab.

Im Obergeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit angrenzendem hochwertig ausgestattetem Badezimmer mit Infrarotsauna, großer Eckbadewanne und einer ebenerdigen verglasten Duschkabine.
Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss ein geräumiges Studio und ein begehbarer Kleiderschrank.

Im Keller finden Sie weitere große Räume, die vielseitig genutzt werden können. Hier könnten weitere Wohn-, Praxis-, Studio- oder Geschäftsräume entstehen.
Im Objekt integriert stehen Ihnen 2 Doppelgaragen zur Verfügung.
Lage
Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen der Bundesrepublik Deutschland. Die rund 18.500 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt für sein Heilbad, den Gräflichen Park, Glasproduktion und -großhandel sowie Kohlensäure-Industrie.
Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster–Paderborn–Höxter–Seesen.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 91.03 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 4, 76% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.


Entfernungen / Ausblick:
0.80 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
33014  Bad Driburg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Immobilienkauffrau IHK geprüft selbstständige Immobilienmaklerin
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Michaela Piechatzek
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Immobilienkauffrau IHK geprüft selbstständige Immobilienmaklerin
Detmolderstr. 204
33100  Paderborn
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag 09:00 - 18:00 Uhr
Samstag 09:00 - 13:00 Uhr
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