Kapitalanleger aufgepasst! - 184.800,00 EUR Kaufpreis, ca.  215,00 m² Wohnfläche

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Steinheim 32839

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RegNr.: CW-1173    (oid: 10971276)
184.800,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
215,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Titelbild - Kapitalanleger aufgepasst! - 184.800,00 EUR Kaufpreis, ca.  215,00 m² Wohnfläche
  • Außenansicht - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Steinheim
  • Außenansicht - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Steinheim
  • Außenansicht - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 215,00 m² in Steinheim zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Küche -
  • Wohn- und Esszimmer -
  • Wohn- und Esszimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Küche -
  • Schlafzimmer -
  • Treppenhaus -
  • Außenansicht -
  • Außenansicht -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Michaela Piechatzek -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 184.800,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
752,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57% Maklerprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:4
Grundstücksgröße:ca. 341,00 m²
Wohnfläche:ca. 215,00 m²
Nutzfläche:ca. 53,17 m²
Baujahr:1932
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:245.80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1932
EPass gültig bis:15.04.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:26.05.2017
Ausstattung
- teilunterkellert
- ein ca. 30 m² großes Sommerhaus
- PKW-Garage
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Mehrfamilienhaus und legen Wert auf eine zentrale Lage?
Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen!

Dieses gemütliche Mehrfamilienhaus befindet sich in Steinheim und verfügt über insgesamt ca. 215 m² Wohnfläche und hat eine Grundstücksgröße von ca. 341 m².
Die Wohnung im Erdgeschoss links verfügt über ca. 36 m² und die Wohnung im Erdgeschoss rechts über ca. 66 m². Die jährlichen Mieteinnahmen der Wohnungen im Erdgeschoss betragen 6.000EUR.
Im Obergeschoss befinden sich zwei zusammengefügte Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 112 m², welche derzeit vom Eigentümer selbst genutzt werden.
Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 95 m².

Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!
Lage
Steinheim ist mit ca. 8.258 Einwohnern eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Höxter. Steinheim liegt im oberen Weserbergland inmitten des Naturparks Eggegebirge und südlicher Teutoburger Wald.
Nachbargemeinden von Steinheim sind im Osten und Südosten die Stadt Nieheim, im Süden die Stadt Bad Driburg (beide im Kreis Höxter), sowie im Westen und Nordwesten die Stadt Horn-Bad Meinberg und im Norden die Stadt Schieder-Schwalenberg (beide im Kreis Lippe).
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 245.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1932.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Endenergieverbrauch: 245, 80 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis_gueltig_bis: 15.04.2026
Wesentlichen Energieträger: Gas
Baujahr der Anlagentechnik: 1932
Energieeffizenzklasse: G


Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3, 57% (inkl. 19 % MwSt.).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.


Entfernungen / Ausblick:
0.12 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
32839  Steinheim
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Immobilienkauffrau IHK geprüft selbstständige Immobilienmaklerin


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Michaela Piechatzek
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Immobilienkauffrau IHK geprüft selbstständige Immobilienmaklerin
Detmolderstr. 204
33100  Paderborn
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Bürozeiten:
Montag - Freitag 09:00 - 18:00 Uhr
Samstag 09:00 - 13:00 Uhr
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