Investieren und profitieren! - 76.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  70,92 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Paderborn 33104

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RegNr.: es-1143    (oid: 10971258)
76.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
70,92 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 76.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% Maklerprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 70,92 m²
Baujahr:1963
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:219.70 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1963
EPass gültig bis:26.09.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.08.2017
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
- 2012/2013 wurden die Fenster erneuert
- ein Duschbad
- ein WC
- Kellerraum
Beschreibung
Das Haus wurde 1963 errichtet.
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss von einem Mehrfamilienhaus.

Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, eine Küche, ein Abstellraum, 2 Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste-WC.

Selbstverständlich gehört auch ein eigener Kellerraum dazu.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Sennelager.

Es handelt sich um eine gewachsene Wohngegend in zentrumsnaher Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie viele weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 219.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.

Energie:

Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Energieverbauch
Endenergiebedarf: 219, 7 kWh/(m²*a)

Vermietung:

Die Immobilie eignet sich für einen Kapitalanleger, genauso aber auch zur Eigennutzung.

Aktuell ist die Wohnung schon seit 17 Jahren vermietet.

Die Kaltmiete beträgt 350, - EUR pro Monat.

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3, 57% (inkl. 19 % MwSt.).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Adresse der Immobilie
33104  Paderborn
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH selbstständige Immobilienmaklerin


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Evelyn Schermer
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH selbstständige Immobilienmaklerin
Detmolderstr. 204
33100  Paderborn
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag 09:00 - 18:00 Uhr
Samstag 09:00 - 13:00 Uhr
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