Gaststätte mit Kegelbahn, Tennisplatz und 2.463m² Grundstück-Randlage !

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Rätzlingen 39359

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RegNr.: Rätzl.-Gast    (oid: 10970052)
120.000,00 EUR
Kaufpreis
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Ansicht Natur - Gaststätte mit Kegelbahn, Tennisplatz und 2.463m² Grundstück-Randlage !zoom
  • Ansicht Natur - Gaststätte mit Kegelbahn, Tennisplatz und 2.463m² Grundstück-Randlage !
  • Ansicht - Süden - Gaststätte, Restaurant, Lokal zum Kaufen in Rätzlingen
  • Ansicht- Terrasse - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Rätzlingen
  • Anbau Kegelbahn - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Rätzlingen zum Kaufen
  • Gastraum Tresen -
  • Gastraum 1 -
  • Gastraum sep. Raum -
  • Gastraum Club1 -
  • Kegeln-Gäste -
  • Kegelbahn -
  • Küche -
  • Tennisplatz-Schotter -
  • Gelände 1 -
  • Eingang -Nord -
  • Grundriss EG -
  • Angebot -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 120.000,00 EUR
Finanzierung: 520,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76% incl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gewerbefläche:ca. 194,00 m²
Baujahr:1992
Frei ab:Sofort
Terrasse: vorhanden
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Terrasse
- Keller
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
Die Genehmigung und aktuellen Kontrollen der Behörden liegen vor.
- Kegelbahn mit 2x Bahnen
- Küche mit Verbindung zur Wahrenschleuse
- Bierkeller und Lager im Keller
- 2 Gasträume mit Tresen und Ausstattung
- weiträumige Terrasse in Südausrichtung
- Personalbereich
- Büroraum
- Herren und Damen WC
- Ausbaureserve in Kellerbereichen mit Rampe für Rollstuhl
Beschreibung
Die Immobilie mit den 2.463m² Grundstück wurde 1992 in Massivbauweise mit Teilunterkellerung errichtet. Die Südausrichtung der Terrasse sowie die naturnahe Lage lassen den besonderen Charm erahnen.
Im Jahr 2000 erfolgte eine Erweiterung und Modernisierung.
Eine Tennisfläche ist vorbereitet, wird jedoch derzeit nicht genutzt.
In einem Teil ( ca 110m²) der Unterkellerung sind die Vorbereitungen für den Ausbau einer Wohnung oder Bereiche für Sauna usw. getroffen worden.
Die Gasträume sowie die Kegelbahn können seperat genutzt werden. Ein Seperater Bierkeller mit Lagerflächen sowie die Warenanleferung ist im Keller vorhanden.
In der geräumigen Küche werden viele Spezialitäten in hoher Qualität zubereitet.
Parkflächen stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung.
Detailsbesprechen wir gern bei einer Besichtigung.

Eine Wohnimmobilie kann dazu auch erworben werden.
Lage
Die Gemeinde Rätzlingen liegt ca. 9 km südöstlich von Oebisfelde am Rande des Naturparks Drömling.
Über die B188 und L24 sind Sie nur 27 km von Wolfsburg entfernt. Zur Stadt Oebisfelde / (Bahnanschluss nach Hannover und Magdeburg) sind es nur ca. 10km entlang der L24. Nach Haldensleben - über die L24 sind es ca. 29km.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 4 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 20 Minuten
Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 4, 76% inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig.
Auch die Vollständigkeit Ihrer persönlichen Angaben entscheidet über die Schnelligkeit der Bearbeitung.
Adresse der Immobilie
Bösdorfer Str. 13
39359  Rätzlingen
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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