Freie Kfz-Werkstatt in guter Lage sucht Nachfolger - auch ohne Eigenkapital!!!

Werkstatt in Oebisfelde 39646

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RegNr.: Werkstatt    (oid: 10970049)
3.000,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
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  • Vorderansicht - Freie Kfz-Werkstatt in guter Lage sucht Nachfolger - auch ohne Eigenkapital!!!
  • Parken - Werkstatt zur Miete in Oebisfelde
  • Ausstellungsraum - Werkstatt in Oebisfelde
  • Kundenparkplatz - Werkstatt in Oebisfelde zur Miete
  • Zufahrt Werkstatt -
  • Beratungsräume -
  • Verwaltung -
  • Kunden WC -
  • Innenhof -
  • Einfahrt -Werkstatt -
  • elektr. Tore -
  • Werkstatt Höhe -
  • Werkstatt -
  • TÜV-Bereich -
  • Oebisfelde - Lageplan- -
  • Tore -
  • Rollenprüfstand -
  • Mechanikerraum -
  • Wohnhaus -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 3.000,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Oebisfelde bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Kaution:Bürgschaft
Provision für Mieter:1500,00 €
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Grundstücksgröße:ca. 5.000,00 m²
Gewerbefläche:ca. 1.570,00 m²
Baujahr:1992
Frei ab:kurzfristig
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:10.12.2016
Merkmale: - Hebebuehne
- Rampe
Zustand: Modernisiert
Ausstattung
5000m² Grundstück
2000m² bebaute Fläche:
- 500m² Ausstellungsfläche
- 570m² Werkstatt (4 Hebebühnen, Rollenprüfstand)
- 80m² Teilewäsche
- 20m² Reifendienst
- 330m² Lagerfläche
- 70m² Büro
Garagen
moderne Werkstattausstattung
Stammkunden und laufende Verträge
zuverlässige Mitarbeiter als Stammbelegschaft

Weitere Details bei ernsthaftem Interesse.
Beschreibung
Ein Nachfolger, auch ohne Barkapital - mit Bürgschaft für eine Jahresmiete, wird umständehalber gesucht.
Ideal für Existensgründer und zur Geschäftserweiterung.
Die angebotene freie Kfz-Werkstadt verfügt über eine lange Tradition im Ort - seit 1938. 1992 wurden die Verkaufsräume erbaut und die Werkstätten grundlegend modernisiert. Derzeit wird sie von einem Meister, 3 Monteuren und 2 kaufmännischen Angestellten mit Leben erfüllt.
Die Immobilie befindet sich an einer Kreisstraße, deren Sanierung seit 2015 abgeschlossen ist. Die Zufahrtsmöglichkeit von Speditionen, LKW`s usw. ist vorhanden. In der unmittelbaren Nähe befindet sich ein Neubaugebiet, Einkaufsmarkt sowie eine Kindertagesstätte.
Der Empfangscounter -Verkaufsbereich- Ausstellungsraum und Kundenparkplätze befinden sich seperat von der Zufahrt zur Werkstadt.
Den Reparatur-Lager-TÜV-Bereich mit weiteren Parkmöglichkeiten erreichen Sie über eine 2. Zufahrt.
Das vorhandene Wohnnung im Obergeschoss ist zur Zeit vermietet. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit der Vermietung von weiteren Gewerberäumen in Straßenlage und direkter Zufahrt.

Auch ein Verkauf der Immobiloie ist zu Vorzugspreisen möglich - Fragen Sie uns!!!
Lage
Die Standortvoraussetzungen für eine Gewerbeansiedlung sind in Oebisfelde besonders gut. Die Stadt liegt nur 15 km östlich von Wolfsburg in Sachsen-Anhalt. Diverse Gewerbebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten sowie Besucher beleben die Stadt. Oebisfelde befindet sich an der B 188 Gifhorn – Wolfsburg – Oebisfelde – Stendal. Diese Bundesstraße nutzen viele Pendler aus Richtung Gardelegen, Stendal, Haldensleben zum VW-Werk.

Die Werkstadt befindet sich an einer voll sanierten Zufahrtstraße in sehr guter Lage unweit des Stadtkerns.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 3 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 4 Minuten
Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung erfolgen.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande.
Auch die Vollständigkeit Ihrer persönlichen Angaben entscheidet über die Schnelligkeit der Bearbeitung.
Adresse der Immobilie
Stendaler Str. 21
39646  Oebisfelde
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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Anbieter
Werner Budde Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Werner Budde
Werner Budde Immobilien
Heinrich-Nordhoff-Str. 53
38440  Wolfsburg
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Nach individueller Vereinbarung bis 19.00 Uhr und an Sonnabenden.
Montags-Freitags von 09.00 -17.00 Uhr
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Werner Budde Immobilien''

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