Welzow - MFH mit 12,79 % Rendite - erweiterbar auf 14,6 % Rendite bei Vollvermietung!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Welzow 03119

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RegNr.: 140611-H-FR014    (oid: 10969495)
100.000,00 EUR
Kaufpreis
319,00 m²
Wohnfläche ca.
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Innenhof - Welzow - MFH mit 12,79 % Rendite - erweiterbar auf 14,6 % Rendite bei Vollvermietung!
Grundriss 1-R-WE EG - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Welzow
Grundriss 2-R-WE 1. OG rechts - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Welzow
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 319,00 m² in Welzow zum Kaufen
Hofeinfahrt -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 100.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
527,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Preis je m²:313,48 EUR
Mieteinnahmen: 11.004,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 942,00 m²
Wohnfläche:ca. 319,00 m²
Baujahr:1895
Etagen:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:109,80 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:28.05.2017
Ausstattung
STELLPLÄTZE:
im Innenhof
Einheiten: vermietet (von gesamt) Jahresertrag:
6 x Wohnen 250, 00 (319, 00 ) 11004, 00 EURO
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1895 als Wohn- und Geschäftshaus erbaut. 1928 wurde das Seitengebäude mit zwei Wohnungen angebaut. Zwischen 1995 bis 1997 ist dann eine Komplettsanierung des gesamten Hauses vorgenommen worden. Fenster, Sanitär, Elektrik und Heizung wurden erneuert. Das Dach wurde bereits 1984 neu gedeckt und die Gastherme für die Wohnungen im Erdgeschoss des Vorderhauses wurde 2010 durch eine Brennwerttherme ersetzt.. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Hinterhaus haben separate Heizthermen für jede Wohnung. Das ursprüngliche Geschäft im Vorderhaus wird zur Zeit als eine 1-Raum-Wohnung umgestaltet.
Lage
Welzow ist ein beschaulicher Ort im Süden Brandenburgs. Er liegt westlich von Spremberg und hat einen ehemaligen Militärflughafen, der jetzt zivil genutzt wird. Kindergarten und Grundschule bis zur 6. Klasse sind im Ort, weiterführende Schulen sind dann in Spremberg oder Cottbus.
Sonstiges
Provisionsfrei!
In der Nähe befindlich: Grundschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Zur Zeit ist eine Wohnung frei. Die freie 1-Raum-Wohnung im EG wird endgültig bei Mietinteresse fertiggestellt. Gasbrenwertthermen aus 2010 teilweise
Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen.
Adresse der Immobilie
03119  Welzow
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Frank Rostowski
Grundstücks- und Immobilienservice Rostowski
Heringstr. 11
02625  Bautzen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Bautzen:
Mittwoch und Donnerstag 09.00 - 13.00 Uhr und 14.00-16.00 Uhr
Bernsdorf:
Montag, Mittwoch und Freitag: 09.00 - 12.30 Uhr und 13.30 -16.00 Uhr
Dienstag und Donnerstag: 09.00 -12.30 Uhr und 13.30 - 18.00 Uhr
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