Villa mit Pool in Hanglage und wunderschönem Ausblick

Villa in Les Issambres 83380

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RegNr.: 2016_07_14    (oid: 10969387)
750.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
135,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 750.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 630,00 m²
Wohnfläche:ca. 135,00 m²
Baujahr:1982
Frei ab:nach Vereinbarung
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Heizungssystem:Elektroheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:21.11.2017
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Kamin
- möbliert
- zur Eigennutzung
Zustand: gepflegt
Ausstattung
Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:

Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.

Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2, 0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.

Ihre Vorteile:
Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.
Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.
Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.

Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.

Unser deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.
(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34, i GewO)
Beschreibung
Das Haus aus dem Baujahr 1982 hat eine Wohnfläche von ca. 135 qm und steht auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 630 qm. Es hat folgende Ausstattung: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, Pool, 3 Terrassen, 1 Balkon, Garten, Elektroheizung, Kamin, Garage, Stellplatz. Das Haus wird teilmöbliert verkauft und wird nach Verkauf frei.

Sehr guter Meerblick!
Lage

In dem authentischen und touristisch nicht überlaufenen Örtchen Les Issambres gibt es alles, was man braucht: Apotheke, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, eine günstige Tankstelle sowie ein breites Angebot an (teilweise Sterne-) Gastronomie.

In Les Issambres und Umgebung gibt es wöchentlich stattfindende, entzückende, provenzalische Wochenmärkte mit einheimischen Spezialitäten und Kunsthandwerk.

Ste. Maxime ist nur 10 Autominuten entfernt, St. Tropez erreicht man in 30 Minuten.
Der Flughafen Nizza ist 45-60 Minuten entfernt. St. Tropez ist in der Saison mit dem Fährboot (Bateau Vert) im 30 Minutentakt bis Mitternacht ohne Stau in nur 20 Minuten zu erreichen.

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 60 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 35 Minuten
Sonstiges

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck
0049/5404/9580894 oder 0049/160/96315122 oder KBensieck@lluv-consult.de

Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Adresse der Immobilie
Ruhige Nebenstraße
83380  Les Issambres
Region: Côte d’Azur
Land: Frankreich
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Karl-Heinrich Bensieck
LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504  Lotte
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
7/7
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