Bezugsfertigstellung noch 2016 - letzte WE im 3-Familienarchitektenhaus

Etagenwohnung in Dresden 01108

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RegNr.: 2543/E    (oid: 10969274)
304.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
122,46 m²
Wohnfläche ca.
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  • 3´er Carport mit Abstellraum -
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Kosten
Kaufpreis: 304.000,00 EUR
Finanzierung: 930,00 EUR / MonatInfo
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 122,46 m²
Baujahr:2016
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Stand vom:18.11.2016
Merkmale: - Garten
- Kamin
Ausstattung
Bei diesem Angebot handelt es sich um die Etagenwohnung im Obergeschoss eines modernen Architektenhauses für drei Parteien. Das Grundstück ist befahrbar. Eine kleine Brücke führt über den das Grundstück querenden Schelsbach. Im Grundstücksteil hinter dem 3´er Carport wird ein Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung (Spielplatz, Grillecke, Beete o.ä.) eingerichtet. Das stilvolle Gebäude ist mit zwei Vollgeschossen und Staffelgeschoss errichtet. Jede Partei wird die komplette Etage bewohnen. Die Heizung für jede Wohnung erfolgt über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese wird im wohnungseigenen Abstellraum installiert. Der erwartete Energiebedarfskennwert liegt bei sehr guten 66 kWh/(m²*a). Das Wohnhaus ist massiv auf der Bodenplatte errichtet. Jeder Partei wird ein Carport mit anschließendem Schuppen für einen Kaufpreis von 15.000 EUR zugeordnet. Die großzügige Vierraumwohnung verfügt im Bereich des Wohnzimmers über einen über Eck geführten Balkon, welcher nach Süden und Westen ausgerichtet ist. Eine offene Küche schließt sich dem Wohnzimmer an. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur zugänglich. Beim Bad ist eine Flurnische für einen Einbauschrank vorgesehen. Außer dem großzügigen mit Wanne und Dusche ausgestatteten Bad ist ein zweites Duschbad vorhanden. Die komplette Wohnung wird mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Schornstein zum Anschluss eines individuellen Kaminofens vorgesehen. Alle Fußböden werden mit Parkett ausgestattet, in den beiden Bädern moderne großflächige Fliesen verlegt. Die Beschattung der Fensterflächen erfolgt mit elektrisch betriebenen Raffstore, was den modernen Charakter des Gebäudes weiter hervorhebt. Die Bezugsfertigstellung ist für ca. 12/16 geplant. Die Wohnungen im EG und DG sind bereits verkauft.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
5.0 km bis zum Flughafen
0.5 km bis zum Bus
0.1 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
Altweixdorf 14
01108  Dresden
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Lothar Benn
BENN Immobilien e.K.
Lindenaustr. 11
01069  Dresden
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