Rhede - 10 Zimmer möglich - 629.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  400,00 m² Wohnfläche

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bocholt 46399

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RegNr.: 1088BOHK160714    (oid: 10969270)
629.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
400,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Rhede - 10 Zimmer möglich - 629.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  400,00 m² Wohnflächezoom
  • Hausansicht - Rhede - 10 Zimmer möglich - 629.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  400,00 m² Wohnfläche
  • Hausansicht - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Bocholt
  • Sonnenterrasse - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bocholt
  • Wohnraum - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 400,00 m² in Bocholt zum Kaufen
  • Offene Küche mit Kochinsel -
  • Wohn/Esszimmer -
  • OG: Elternschlafzimmer -
  • OG: Jugendzimmer -
  • DG: Kinderzimmer -
  • Sonnenbalkon -
  • DG: Kinderzimmer -
  • DG: Tageslichtbad -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss DG -
  • Grundriss OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 629.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 400,00 m²
Baujahr:2007
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:3
Stand vom:20.01.2017
Ausstattung
Von ganz oben begeben wir uns nun in das Freiluftzimmer: Geschützter Garten. Über den mit Liebe zum Detail und geschmackvoll angelegten Garten mit Teichanlage erreichen Sie die riesige Garage. Hier ist nicht nur Platz für Ihren Fuhrpark. Dank der Thekeneinrichtung und des WC-Bereichs ein prima Ort für Feste mit Familie, Freund und Nachbarn. Von dieser Großfamilienwohnung geht es nun zur Einliegerwohnung mit separater Haustür in Front. Über die Diele „Farbakzente“( wo sich im Rücken der Garderobe eine Tür zur Hauptwohnung befindet) gelangen Sie vorbei an dem ersten Schlafraum in das Wohnzimmer mit Zugang auf die eigene Terrasse. Ein modernes Genusszentrum mit Einbauküche grenzt an. Zusätzlich zum hochwertigen Tageslichtbad komplementiert ein Gäste-WC dieses Erdgeschoss. Über eine Treppe gehen Sie in das Obergeschoss wo sich ein weiteres Schlafzimmer befindet. Der Flurbereich kann auch hier mit der Hauptwohnung verbunden werden. Zu dieser Wohnung gehört der vor dem Haus stehende Garagen-Block. Hier können Sie Ihre Fahrräder und Co sicher unter stellen. Diese einmalige Immobilie mit so vielen Nutzungsmöglichkeiten ist ein Unikat auf dem Immobilienmarkt.
Eine Photovoltaikanlage erwirtschaftet EUR 330, 00 monatlich. Dieser Betrag geht momentan in die Finanzierung und wird in absehbarer Zeit eine gewinnorientierte Einnahme.
Beschreibung
Pokern Sie? Mit diesem Mehrgenerationenhaus haben Sie für Ihre Zukunft ein absolutes Traumblatt in den Händen und gewinnen in zwei aufeinanderfolgenden Spielrunden. Für ein Full-House (2 Erwachsene / 3 Kinder) und ein Paar(Großeltern)oder sogar Drilling ist genügend Platz. Dieses 2007 fertiggestellte Domizil mit 2-3 Wohneinheiten ermöglicht ein repräsentatives Wohnen auf 400 m² Fläche auf der sich 10 Zimmer, drei Bäder und zwei (3) Küchen verteilen. Die offene Raumstruktur imponiert in der Hauptwohnung durch die exklusive Einbauküche und das große Wohn/Esszimmer mit Blick in den Garten. Über die Treppe gehen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafräume, die mit einem Tageslichtbad mit einander verbunden sind. Am Elternschlafzimmer grenzt ein praktischer Ankleideraum mit Ordnungssystem. Im anderen Hausflügel befindet sich ein riesiger Hauswirtschaftsraum mit der Möglichkeit über eine Tür in die Einliegerwohnung zu gelangen. Rückenschonend kann man(n) oder Frau die Wäscheberge beseitigen. Weiter geht’s in das Dachgeschoss. Deja vu ? Ja, denn hier sind die zwei Schlafräume ebenfalls über das Badezimmer und sogar dem Ankleideraum miteinander verbunden. Entlang der beiden Zimmer verläuft ein großer Sonnenbalkon der den Blick in die Nachbarschaft frei gibt. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene einen großen teilbaren Studioraum mit vorbereiteten Anschlüssen für eine Küche. Ein voll isolierter Spitzbodenbereich ist Kellerersatz und dient der Lagerung.
Lage
Hier in Rhede befindet sich Ihr neues Mehrfamilienhaus. Genießen Sie die freundliche Umgebung der Kleinstadt und die netten Nachbarn. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Rad oder zu Fuß in der Innenstadt oder in dem kleinen Gewerbegebiet mit Baumarkt, Lebensmittelgeschäft, Bekleidungsgeschäft und Getränkemarkt.
Die Stadt Rhede liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Rhede liegt im Kreis Borken und gehört zum Regierungsbezirk Münster.
Rhede hat zurzeit (Stand: 04.2013) 19.397 Einwohner.
Über die B67n erreicht man von Rhede aus die A3 oder die A31. Der öffentliche Personennahverkehr ist ausreichend und umfasst außerdem bedarfsorientierte Anruf-Buslinien, sowie regelmäßigen Nachtverkehr.
Sonstiges
Ausstattung: Durch die Kombination aus hochwertigem Design, durchdachte Technologie und die praktische Raumaufteilung ist dieses Zweifamilienhaus für drei Generationen ein echtes Traumobjekt. Alle Böden wurden aus hochwertigem Steinboden ausgestattet der teilweise einen Farbwechsel zulässt. Die Stufen der Treppen sind aus dunklem Granit und veredeln die Aufgänge. Die in der Hauptwohnung befindliche Markenküche verfügt über eine Kochinsel und namhaften hochwertigsten Geräten. Hier wird das Kochen zum puren Erlebnis. Die Deckenhöhe der vielen Räume ist mit über 2, 60m überdurchschnittlich hoch. Doppelt verglaste Fenster mit Unterlichtern oder bodentief sorgen für eine maximale Tageslicht-Ausbeute und sind teilweise mit Fliegengittern ausgestattet. Alle Badezimmer bestechen durch edles Design und Tageslicht. Begehbare Duschen und Duo-Waschbecken sorgen für Gute-Laune und stressfreie Aufenthalte am Morgen und Abend. Ein Wäscheschacht führt vom Dachgeschoss ins Obergeschoss und wirkt wie ein optisches Möbelstück. Die letze Decke zwischen Dachgeschoss und Spitzboden ist ebenfalls aus Beton gegossen. Der vollisolierte Spitzboden ist Kellerersatz und dient der Lagerung von vielen Dingen. In den Wohnräume und Rückzugszimmern werden durch die gekonnte Farbauswahl einzelner Wandbereiche Ihre Möbel und Fernseher gekonnt in Szene gesetzt. Der Heizungsraum in dem sich die Gaszentralheizung befindet dient als Puffer zwischen der Haupt- und Einliegerwohnung und verfügt über ein kleine Küchenzeile und Haustür.

Adresse der Immobilie
46399  Bocholt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
GRENZLAND Immobilien GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Carl-Ludwig Holzach
GRENZLAND Immobilien GmbH
Nordwall 1 - 3
46399  Bocholt
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