HORN IMMOBILIEN ++ Haus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück

Einfamilienhaus in Heinrichsruh, Heinrichsruh 17379

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RegNr.: 5693    (oid: 10969190)
130.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Hausansicht - HORN IMMOBILIEN ++ Haus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück
  • Hauseingang Wohnung EG - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Heinrichsruh
  • Wohnzimmer - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Heinrichsruh
  • Wohnzimmer - Einfamilienhaus mit 150,00 m² in Heinrichsruh zum Kaufen
  • Schlafzimmer -
  • Küche -
  • Bad -
  • WC -
  • Hauseingang Wohnung DG -
  • Wohnzimmer -
  • Kinderzimmer -
  • Erdgeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Makro-Ansicht -
  • Küche -
  • Schlafzimmer -
  • Bad -
  • das Grundstück -
  • Keller -
  • Hausansicht -
  • Nutzen Sie Ihre Chance! -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 130.000,00 EUR
Provision für Käufer:7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 5.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Kellerfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1965
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:235,6 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2010
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:22.01.2017
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Heinrichsruh. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut, im Erdgeschoss war früher der Konsum und im Dachgeschoss war die Wohnung des Eigentümers. Das Haus wurde renoviert, jetzt befinden sich im Erdgeschoss (Raumhöhe 3.00 m) zwei große und helle Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, das Bad mit Dusche und ein Gäste WC. Alle Räume im EG sind gefliest. Im Dachgeschoss (Raumhöhe 2, 60 m) haben wir drei Zimmer, eine kleine Küche und das Bad mit Dusche. Beide Wohnungen haben einen eigenen Hauseingang, aber mit einem Durchbruch können beide Wohnungen auch wieder verbunden werden. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich die zentrale Ölheizung (Viessmann Vitola-biferral) und die Öltanks. Der Keller ist alt und wurde noch nicht saniert, er weißt Feuchtigkeitsschäden auf. Modernisiert, teilweise saniert und renoviert wurde das Haus in den Jahren 1995-2010, die Elektrik, Fenster, Fassade, Dach, Bäder, Küche, Heizung.
Der Grundstück ist noch nicht vermessen. Nach Absprache ist die Grundstücksgröße variabel. Es gibt keine Garagen und keine Stallungen zum Haus.
Und denken Sie daran:
Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.
Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.
ENERGIEANGABEN
Energieausweistyp Bedarfsausweis Energiekennwert 235, 6 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse G Ausweis erstellt am 28.06.2016 ausweis_gueltig_bis 27.06.2026
Baujahr 1965 Baujahr Wärmeerzeuger 1996 wesentlicher Energieträger Heizöl.
Lage
Heinrichsruh eine kleine Gemeinde mit ca 300 Einwohnern, befindet sich im südlichen Bereich der Ueckermünder Heide, zwischen Torgelow und Ferdinandshof. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind alle in Torgelow, 6 km weiter, zur erreichen. Der Badestrand am Stettiner Haff ist ca. 18 km entfernt, ein weiterer Strand bei Heringsdorf ist in 77 km zu erreichen. Bis Szczecin sind es 65 km.
Sonstiges
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Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.

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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

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WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Adresse der Immobilie
17379  Heinrichsruh / Heinrichsruh
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Detlef Horn
HORN IMMOBILIEN GmbH
4.Ringstraße (Am Neuen Tor) 429
17033  Neubrandenburg
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Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Freitags von 9:00 bis 15:00 Uhr
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