HORN IMMOBILIEN ++ Haus mit Ferienwohnung

Einfamilienhaus in Heinrichsruh, Heinrichsruh 17379

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RegNr.: 5692    (oid: 10969165)
110.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
135,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Hausansicht - HORN IMMOBILIEN ++ Haus mit Ferienwohnung
  • Hausansicht - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Heinrichsruh
  • Wohnzimmer - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Heinrichsruh
  • Esszimmer - Einfamilienhaus mit 135,00 m² in Heinrichsruh zum Kaufen
  • Küche -
  • Bad -
  • Flur -
  • Wohnzimmer (Mieter) -
  • Küche (Mieter) -
  • Bad (Mieter) -
  • Dachgeschoss -
  • Erdgeschoss -
  • Makro-Ansicht -
  • Öllager -
  • Heizung -
  • Kläranlage -
  • Garage und Werkstatt -
  • das Grundstück -
  • Hausansicht -
  • Hausansicht -
  • Nutzen Sie Ihre Chance! -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 110.000,00 EUR
Provision für Käufer:7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 5.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 135,00 m²
Baujahr:1900
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:222,6 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ca. 1900
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Fahrradraum
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Ferienwohnung in Heinrichsruh. Das Haus wurde um das Jahr 1900 gebaut, es wurde schon viel renoviert, wie das Dach, die Fenster, Elektrik, Fassade, Öl-Heizung. Die Hauptwohnung ist vermietet, Mieteinnahmen betragen 275, 00 EUR monatlich Kaltmiete. Hier befinden sich eine große Küche, das Bad mit Wanne und Fenster, das Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Fußböden sind mit Teppichbelag ausgelegt und es sind noch schöne alte Holztüren vorhanden. Die Ferienwohnung ist komplett neu renoviert, die Fußböden sind gefliest, neues Bad mit Dusche (ohne Fenster) und eine voll ausgestattete kleine Küche ist vorhanden. Beide Wohnung weisen kleine Feuchtigkeitsschäden auf. Im Dachgeschoss haben wir ein Zimmer und sehr viel Fläche für eine mögliche Ausbaureserve. Auf dem Grundstück befinden sich ein Stallgebäude mit Garage, eine Werkstatt und ein Heizungsraum. Das Grundstück ist noch nicht vermessen.
Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt und nicht jeder, wie er will, an der Haustür klingelt. Wir bitten dies zu respektieren.
Bitte beachten Sie Ihre vom Gesetzgeber eingeräumte Widerrufsmöglichkeit von 14 Tagen.
ENERGIEANGABEN
Energieausweistyp Bedarfsausweis Energiekennwert 222, 6 kWh (m²a) Energieeffizienzklasse G Ausweis erstellt am 28.06.2016 ausweis_gueltig_bis 27.06.2026
Baujahr 1900 Baujahr Wärmeerzeuger 1996 wesentlicher Energieträger Heizöl.
Lage
Heinrichsruh ist eine kleine Gemeinde mit ca. 300 Einwohnern, befindet sich im südlichen Bereich der Ueckermünder Heide, zwischen Torgelow und Ferdinandshof. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind alle in Torgelow, 6 km weiter, zur erreichen. Der Badestrand am Stettiner Haff ist ca. 18 km entfernt, ein weiterer Strand bei Heringsdorf ist in 77 km zu erreichen. Bis Szczecin sind es 65 km.
Sonstiges
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Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen.

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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Adresse der Immobilie
17379  Heinrichsruh / Heinrichsruh
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Anbieter
Herrn Detlef Horn
HORN IMMOBILIEN GmbH
4.Ringstraße (Am Neuen Tor) 429
17033  Neubrandenburg
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Freitags von 9:00 bis 15:00 Uhr
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