Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage

Büro, Praxis in München 80807

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RegNr.: 5236    (oid: 10968649)
11.662,00 EUR
Kaltmiete
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Treppenhaus - Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage
Objektansicht - Büro, Praxis zur Miete in München
Treppenhaus - Büro, Praxis in München
Objektansicht - Büro, Praxis in München zur Miete
Foyer -
Objektansicht -
Grundriss 2 OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 11.662,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2.374,05 EUR
Preis je m²:14,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 833,00 m²
Bürofläche:ca. 833,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 833,00 m²
Baujahr:2001
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:10
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:88.40 kWh/(m²·a)
Stromwert:24.30 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2001
EPass gültig bis:17.06.2019
EPass Austellungsdatum:17.06.2009
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Klimaanlage
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch (textiler Bodenbelag als Standard)
- helle Türen
- Aluminium-Fenster
- Spiegelrasterleuchten
- Anschlüsse für eine Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden mit einer CAT6-Verkabelung (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- 2 Personenaufzüge
- Raumhöhe von ca. 3, 00 m
- außen liegender Sonnenschutz
Beschreibung
Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage

Das gepflegte Bürogebäude besticht mit seiner attraktiven Lage, in einer der bekanntesten Straßen Münchens. Das Objekt ist durch die Anbindung an den Mittleren- bzw. Frankfurter Ring strategisch bestens ausgerichtet und besticht durch die funktionalen Aufteilungsmöglichkeiten. Dieses Gebäudeensemble erschließt insgesamt 3 Gebäudeteile sowie einen reizend angelegten Innenhof.
Lage
- zwischen Ingolstädter Strasse, Frankfurter Ring und Petuelring
- U-Bahnstation Milbertshofen (U2) ist ca. 1 km entfernt, Alte Heide (U6) ist ca. 1, 5 km entfernt
- Tram (23) in 9 min fußläufig erreichbar
- Bus 140, 141 direkt vor der Haustür
- die nähere Umgebung umfasst ein vielseitiges Gastronomieangebot, sämtliche Geschäfte für die täglichen Bedürfnisse und Hotels ebenso
- attraktive Geschäftsgegend
Sonstiges
- ca. 10 TG-Stellplätze (à EUR 65, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen (Größe und Preis auf Anfrage)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 17.Juni 2019) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 88, 4 kWh/(m²*a) und für Strom 24, 3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Adresse der Immobilie
80807  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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