Modern, zentral ... Hochwertige Büroeinheit in der Münchner Altstadt

Büro, Praxis in München 80331

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RegNr.: 5233    (oid: 10968646)
5.742,00 EUR
Kaltmiete
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Empfangsbereich - Modern, zentral ... Hochwertige Büroeinheit in der Münchner Altstadt
Büro - Büro, Praxis zur Miete in München
Büro3 - Büro, Praxis in München
Büro4 - Büro, Praxis in München zur Miete
Büro -
Gang -
Treppenhaus -
Grundriss 3OG -
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Kosten
Kaltmiete: 5.742,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1.044,00 EUR
Preis je m²:22,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 261,00 m²
Bürofläche:ca. 261,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 261,00 m²
Baujahr:1953
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:203.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:29.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1953
EPass gültig bis:14.05.2025
EPass Austellungsdatum:14.05.2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- hochwertiger Parkett-Dielenboden
- Glastüren
- große, schallisolierte Aluminiumfenster
- Spiegelrasterleuchten
- Anschlüsse für eine Teeküche
- getrennte WCs
- Personenaufzug
- Unterputz verlegte CAT7-Verkabelung (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- normale Raumhöhe
- innen liegenden Blendschutz
Beschreibung
Hochwertige Büroeinheit in der Münchner Altstadt

Die modernen Büroräume befinden sich in einem Büro- und Geschäftshaus in der Münchner Altstadt. Das Objekt aus dem Jahre 1953 besticht insbesondere durch die zentrale Lage sowie die hochwertige Ausstattung.
Lage
- zwischen Marienplatz, Karlsplatz und Sendlinger Tor
- U-/ S-Bahn Karlsplatz
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bars. Restaurants sowie Cafés befinden sich vor Ort
- gehobene Wohn- und Geschäftsgegend
Sonstiges
- Stellplätze können evtl. in den naheliegenden Parkhäusern angemietet werden
- Archiv- und Lagerflächen (Größe und Preis auf Anfrage)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 14.05.2025) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 203 kWh/(m²*a) und für Strom 29 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Adresse der Immobilie
80331  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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