Sympathische Büros gegenüber der Messe Riem

Büro, Praxis in München 81829

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RegNr.: 5205    (oid: 10968638)
3.612,00 EUR
Kaltmiete
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Außen - Sympathische Büros gegenüber der Messe Riem
Innen 1 - Büro, Praxis zur Miete in München
Innen - Büro, Praxis in München
Eingang - Büro, Praxis in München zur Miete
Außen 1 -
Innen 2 -
Grundriss -
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Kosten
Kaltmiete: 3.612,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:903,00 EUR
Preis je m²:14,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 258,00 m²
Bürofläche:ca. 258,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 127,00 m²
Baujahr:2003
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:34.40 kWh/(m²·a)
Stromwert:26.70 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2003
EPass gültig bis:17.08.2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Keller
- Barrierefrei
- Personenaufzug
Ausstattung
- Teppichboden
- Holztüren
- bodentiefe Fensterfronten
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für IT-Verkabelung
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 3, 00 m
- außen liegender Sonnenschutz
Beschreibung
Sympathische Büros gegenüber der Messe Riem

Die Kombination aus natürlichem Ambiente und moderner Technik machen dieses außergewöhnliche Bürohaus so attraktiv. Viel Wert wurde auf naturnahe, ökologische Materialien gelegt, das Foyer und die Treppenhäuser sind zum Beispiel mit schönem Naturschiefer gestaltet. Die lichtdurchfluteten Büroräume können individuell aufgeteilt werden. Der parkähnliche Garten mit Teich unterstreicht die Wohlfühlatmosphäre. Das Büro verfügt über zwei Zugänge.
Lage
- am neuen Standort Riem, an der A 94 und Wasserburger Landstraße
- U-Bahn Messestadt West
- nur wenige Gehminuten bis zum Einkaufszentrum Riem Arcaden mit zahlreichen Geschäften
- Restaurants, Cafés und viele Snackbars befinden sich ebenfalls in den Riem Arcaden
- neuer, moderner Geschäfts- und Messestandort
Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage (à EUR 65, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Kellerflächen (EUR 6, 50/m² zzgl. gesetzl. MwSt)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 17. August 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 34, 4 kWh/(m²*a) und für Strom 26, 7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Adresse der Immobilie
81829  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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