Großzügiges Büro mit toller Aufteilung

Büro, Praxis in München, 81377 81377

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RegNr.: 5192    (oid: 10968628)
5.112,00 EUR
Kaltmiete
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Eingangsbereich - Großzügiges Büro mit toller Aufteilung
Innen4 - Büro, Praxis zur Miete in München
Innen3 - Büro, Praxis in München
Innen1 - Büro, Praxis in München zur Miete
Innen2 -
Teeküche -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 5.112,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1.420,00 EUR
Preis je m²:9,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 568,00 m²
Bürofläche:ca. 568,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 207,00 m²
Baujahr:1992
Frei ab:ab sofort
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:35,00 EUR
Anzahl Garagen:10
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Stromwert:14.80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1992
EPass gültig bis:09.11.2019
EPass Austellungsdatum:10.11.2009
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- Teppichboden
- weiße Holztüren
- moderne Fenster
- Rasterdeckenbeleuchtung
- vollausgestattete Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung in Kabelkanälen (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- innen liegender Blendschutz
- Dachterrasse zum Innenhof
- mechanische Be- und Entlüftung
Beschreibung
Großzügiges Büro mit toller Aufteilung

Im Jahr 2001 komplett saniert, befindet sich dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Sendling-Westpark. Über ein mit Naturstein ausgestattetes Treppenhaus oder den Personenaufzug erreicht man das funktional gegliederte Büro im 2. OG. Eine mechanische Zu- und Entlüftung sorgt im Verbund mit dem außen liegenden Sonnenschutz für ein stets angenehmes Arbeitsklima. Eine Trennung in zwei unabhängige Büros wäre ebenfalls möglich. In der dazugehörigen Tiefgarage können zudem bis zu 10 Stellplätze angemietet werden.
Lage
- zwischen A 96 und A 95, am Waldfriedhof
- U-Bahn Holzapfelkreuth und Bushaltestelle Waldfriedhof
- ca. 5 Gehminuten bis zur Waldfriedhofstraße mit einigen Geschäften wie z.B. Metzger, Bäcker, Feinkostladen
- Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Nähe
- gepflegte Wohn- und Geschäftsgegend
Sonstiges
- 10 Stellplätze (à EUR 35, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 09. November 2019) liegt vor, der Heizenergieverbrauchskennwert beträgt 162, 8 kWh/(m²*a) und für Strom 14, 8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas.

Adresse der Immobilie
81377  München / 81377
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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