Hoch oben ... Elegante Büros mit Aussicht

Büro, Praxis in Haar 85540

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RegNr.: 5080    (oid: 10968600)
1.736,50 EUR
Kaltmiete
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Innen1 - Hoch oben ... Elegante Büros mit Aussichtzoom
Innen1 - Hoch oben ... Elegante Büros mit Aussicht
Innen2 - Büro, Praxis zur Miete in Haar
Innen3 - Büro, Praxis in Haar
Außen1 - Büro, Praxis in Haar zur Miete
Eingang1 -
Grundriss_3OG_151qm -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.736,50 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Haar bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:724,80 EUR
Preis je m²:11,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:16
Gesamtgröße:ca. 151,00 m²
Bürofläche:ca. 151,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 151,00 m²
Baujahr:2007
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:134.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:68.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2007
EPass gültig bis:23.04.2024
EPass Austellungsdatum:24.04.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden
- hochwertige Türen
- bodentiefe, öffenbare Fenster
- indirekte Beleuchtung durch Steh- und Wandleuchten
- moderne Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- zusätzliche mechanische Be- und Entlüftung
- Betonkernaktivierung
Beschreibung
Hoch oben ... Elegante Büros mit Aussicht

Entlang einer Hauptstraße in Richtung München befindet sich das attraktive Gebäude mit Glasfassade und phantastischem Ausblick in den oberen Etagen. Das 15-geschossige Hochhaus ist in den letzten Jahren ein Wahrzeichen für Münchens Vorort Haar geworden. Über den repräsentativen Eingangsbereich mit Liftanlage gelangt man in die einzelnen Etagen mit modern ausgestatteten Büros. Die Flächen können nach Mieterwunsch flexibel um- und ausgebaut werden.
Lage
- im süd-östlichen Umland, nahe der A 99
- S-Bahn Haar oder Bushaltestelle direkt vor der Tür
- im direkten Umfeld befinden sich ein paar Supermärkte, eine Apotheke und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf
- ein paar Restaurants liegen fußläufig wenige Minuten entfernt
- verkehrsgünstige Geschäftslage
Sonstiges
- Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (à EUR 70, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz von 350
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 23. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 134 kWh/(m²*a) und für Strom 68 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Adresse der Immobilie
85540  Haar
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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