Großzügige Büros mit Weitblick - 12.160,00 EUR Kaltmiete, ca.  760,00 m²

Büro, Praxis in München 80687

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RegNr.: 5076    (oid: 10968598)
12.160,00 EUR
Kaltmiete
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Außen2 - Großzügige Büros mit Weitblick - 12.160,00 EUR Kaltmiete, ca.  760,00 m²
Innen - Büro, Praxis zur Miete in München
Foyer 2 - Büro, Praxis in München
Innen3 - Büro, Praxis in München zur Miete
Außen 3 -
Foyer 1 -
Innen1 -
Grundriss -
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Kosten
Kaltmiete: 12.160,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2.242,00 EUR
Preis je m²:16,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:7
Gesamtgröße:ca. 760,00 m²
Bürofläche:ca. 760,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 726,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:ca. 4 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:84.40 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1972
EPass gültig bis:24.03.2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- Teppichboden oder anderer Bodenbelag nach Absprache
- helle Türen
- fast bodentiefe, neue Fenster
- Deckenbeleuchtung vorhanden
- Teeküche
- getrennte WCs
- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- innen liegender Sonnenschutz
Beschreibung
Großzügige Büros mit Weitblick

Das attraktive Bürohaus in markanter Ecklage besticht durch seine funktionale und flexible Bauweise. Die Fassade des Gebäudes sowie die Eingangsbereiche wurden komplett neu und sehr ansprechend gestaltet. Durch großzügige Grundrisse wird eine hohe Flächeneffizienz und offene Kommunikation am Arbeitsplatz ermöglicht. Die Einheit bietet helle Räume, die den Bedürfnissen des kommenden Nutzers noch angepasst werden können. Durch die verkehrsgünstige Lage erreicht man in wenigen Minuten den Mittleren Ring als auch die Innenstadt.
Lage
- zwischen Westend-, Lautensack- und Landsberger Straße
- U-Bahn Westendstraße oder S-Bahn Heimeranplatz
- ein großer Supermarkt sowie einige Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld
- einige kleine Restaurants und Bistros sind fußläufig zu erreichen
- guter Geschäftsstandort im Münchner Westen
Sonstiges
- Stellplätze können in der Tiefgarage (à EUR 85, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.) oder im Innenhof (à EUR 65, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- Lagerräume auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 24. März 2025) liegt vor, der Primärenergiebedarf beträgt 84, 4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Adresse der Immobilie
80687  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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