Fortschrittliche Büros - 3.714,50 EUR Kaltmiete, ca.  323,00 m²

Büro, Praxis in München 81379

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RegNr.: 5054    (oid: 10968593)
3.714,50 EUR
Kaltmiete
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Foyer - Fortschrittliche Büros - 3.714,50 EUR Kaltmiete, ca.  323,00 m²
Außenansicht - Büro, Praxis zur Miete in München
Eingang - Büro, Praxis in München
Flur - Büro, Praxis in München zur Miete
Treppenhaus -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 3.714,50 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:807,50 EUR
Preis je m²:11,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:4
Gesamtgröße:ca. 323,00 m²
Bürofläche:ca. 323,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 323,00 m²
Baujahr:1994
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:70.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:9.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1994
EPass gültig bis:22.05.2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden
- weiße Türen
- große, fast bodentiefe Fenster
- arbeitsgerechte Beleuchtung
- Teeküche vorhanden
- getrennte WCs
- Bodentanks für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 2, 80 m
- außen liegender Sonnenschutz
Beschreibung
Fortschrittliche Büros

Markanter, sichelförmiger Neubau aus dem Jahr 1994. Über ein rundes, komplett verglastes Treppenhaus gelangt man zu den Büros, deren Grundriss und Ausstattung sehr flexibel nach Mieterwunsch gestaltbar ist. Das 4. Obergeschoss verfügt über eine Dachterrasse, vor der aus man bei gutem Wetter das Alpenpanorama bestaunen kann.
Lage
- zwischen Boschetsrieder Straße und Siemensallee
- U-Bahn Obersendling
- ca. 5 Gehminuten bis zum neuen Wohgebiet Südseite mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf
- einige Restaurants und Kantinen liegen in der Nähe
- einfache Geschäftsgegend
Sonstiges
- Stellplätze (à EUR 65, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.) stehen in der Tiefgarage zur Verfügung
- Lagerfächen im Keller von insgesamt ca. 425 m² (EUR 6, 00 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 22. Mai 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 70 kWh/(m²*a) und für Strom 9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Adresse der Immobilie
81379  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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