Chice Büros mit Aussicht - ca.  1.210,00 m²

Büro, Praxis in München 81925

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RegNr.: 5025    (oid: 10968585)
15,50 EUR je m²
Kaltmiete
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Außen3 - Chice Büros mit Aussicht - ca.  1.210,00 m²zoom
Außen3 - Chice Büros mit Aussicht - ca.  1.210,00 m²
Foyer - Büro, Praxis zur Miete in München
Innen1 - Büro, Praxis in München
Innen2 - Büro, Praxis in München zur Miete
Innen5 -
Grundriss -
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Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:3,60 EUR
Preis je m²:15,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:6
Gesamtgröße:ca. 1.210,00 m²
Bürofläche:ca. 1.210,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 312,00 m²
Baujahr:1981
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:130.10 kWh/(m²·a)
Stromwert:31.30 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1981
EPass gültig bis:03.08.2019
EPass Austellungsdatum:04.08.2009
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- Teppichboden, anderer Bodenbelag nach Absprache
- weiße Türen mit zum Teil Glasschwertern
- weiße Fenster
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Bodentanks für die IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- Raumkühlung mit Fan Coils
Beschreibung
Chice Büros mit Aussicht

Das gepflegte Geschäftshaus aus den 80er Jahren befindet sich im Herzen des Arabellaparks. Der Arabellapark ist ein perfekter Standort in jeder Hinsicht: ideale Verkehrsanbindung an den Mittleren Ring und an die öffentlichen Verkehrsmittel, eine reiche Auswahl an Läden, Geschäften und Supermärkten, ein Hotel mit Kongressszentrum und ein sehr gutes Angebot an Restaurants und Cafés machen diese Lage so interessant. In die gut ausgestatteten Büros gelang man über ein ansprechend gestaltetes Foyer. Die Räume können nach Mieterwunsch um- und ausgebaut werden.
Lage
- im Arabellapark
- U-Bahn Arabellapark, Tram Effnerplatz
- sehr gute Infrastruktur mit vielfältigem Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, namhaftes Hotel mit Kongresszentrum in direkter Nachbarschaft sowie diverse Banken und eine Postfiliale
- gute Auswahl an Restaurants und Cafés in der direkten Umgebung, im Haus befindet sich ein Restaurant
- gefragter Wohn- und Geschäftsstandort mit perfekter Infrastruktur
Sonstiges
- ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage (à EUR 60, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen unterschiedlicher Größe im Untergeschoss (à EUR 6, 00 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 03. August 2019) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 130, 1 kWh/(m²*a) und für Strom 31, 3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Adresse der Immobilie
81925  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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