Individuelle und moderne Büros ... Für jeden Geschmack das Richtige

Büro, Praxis in Unterhaching 82008

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RegNr.: 4992    (oid: 10968575)
6.562,50 EUR
Kaltmiete
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Kosten
Kaltmiete: 6.562,50 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Unterhaching bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1.312,50 EUR
Preis je m²:10,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:4
Gesamtgröße:ca. 625,00 m²
Bürofläche:ca. 625,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 327,00 m²
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:76.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:85.00 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:06.09.2020
EPass Austellungsdatum:06.09.2010
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- neuer Bodenbelag in Absprache mit dem neuen Mieter
- weiße Türen, zum Teil auch Glastüren
- weiße Schallschutzfenster
- Deckenrasterleuchten oder Pendelleuchten
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Brüstungskabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlifts im allen Häusern
- normale Raumhöhe, in einigen Flächen Dachschrägen
Beschreibung
Individuelle und moderne Büros ... Für jeden Geschmack das Richtige

Das großzügige Areal SonnenHöfe liegt zentral in Unterhaching mit guter Verkehrsanbindung an die A8. Auf dem hübsch angelegten und attraktiv begrünten Gelände befindet sich ein 4-Sterne-Hotel mit Konferenzräumen, Cateringmöglichkeit, Bar, Restaurant und Biergarten. Die Eingänge der modernen Gebäude werden in Kürze neu gestaltet, so dass ein repräsentativer Gesamteindruck entseht. Die individuellen und hellen Büroflächen werden den Bedürfnissen der neuen Mieter angepasst.
Lage
- südlich von München, entlang der A8
- S-Bahn Taufkirchen
- im nahen Umfeld findet man in einem Gewerbegebiet Bäckereien, Supermärkte, eine Drogerie sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf und ein Fitnessstudio
- gute Infrastruktur an Restaurants und Cafés in der Umgebung, ein Hotel mit Catering- und Mittagsangebot befindet sich auf dem Gelände
- dynamische Geschäftsgegend vor den Toren Münchens
Sonstiges
- Außen- und Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden
- Archivflächen auf Anfrage
- Gewerbesteuerhebesatz von 295
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 06. September 2020) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 76 kWh/(m²*a) und für Strom 85 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Nahwärme

Adresse der Immobilie
82008  Unterhaching
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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