Charmantes und ruhiges Arbeiten im Lehel

Büro, Praxis in München 80538

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RegNr.: 4958    (oid: 10968571)
3.333,32 EUR
Kaltmiete
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Detail1 - Büro, Praxis zur Miete in München
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Kosten
Kaltmiete: 3.333,32 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:484,30 EUR
Provision für Mieter:3,57 MM inkl. MWSt.
Preis je m²:19,96 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 167,00 m²
Bürofläche:ca. 167,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 167,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:ab sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Wärmewert:13.90 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1995
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
- Teppich
- weiße Türen
- weiße Holzfenster
- Rasterdeckenleuchten
- Teeküche
- 1 WC im UG
- CAT6-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 2, 75 m
Beschreibung
Charmantes und ruhiges Arbeiten im Lehel

Das Büro befindet sich im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses in ruhiger und zentraler Innenstadtlage. In wenigen Gehminuten ist der Englische Garten bzw. die Isar zu erreichen. Durch ein schönes und repräsentatives Treppenhaus gelangt man in das Büro. Die Räumlichkeiten sind hell, einladend und können den Wünschen des Mieters entsprechend ausgestattet werden. Die Einheit ist über eine Wendeltreppe mit dem Untergeschoss verbunden. Das gesamte Gebäude ist gepflegt und in bestem Zustand.
Lage
- zwischen Haus der Kunst und Isar nahe des Englischen Gartens, unweit des Friedensengels
- Tram-Station Paradiesstraße ist fußläufig schnell zu erreichen, U-Bahn-Haltestelle Lehel in 15 Gehminuten
- Restaurants, Bäckerein und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
- gefragte Wohn- und Geschäftsgegend
Sonstiges
- 4 Duplex-Stellplätze (à EUR 80, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis für Wohngebäude (gültig bis 11. Dezember 2024) liegt vor, der Primärenergiebedarf beträgt 13, 9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Adresse der Immobilie
80538  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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