Hochwertiges Bürohaus mit aufwendigen Außenflächen

Büro, Praxis in Aschheim 85609

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RegNr.: 4924    (oid: 10968557)
8.740,00 EUR
Kaltmiete
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Innen3 - Hochwertiges Bürohaus mit aufwendigen Außenflächenzoom
Innen3 - Hochwertiges Bürohaus mit aufwendigen Außenflächen
Außen1 - Büro, Praxis zur Miete in Aschheim
Detail1 - Büro, Praxis in Aschheim
Innen1 - Büro, Praxis in Aschheim zur Miete
Innen2 -
Außen2 -
Innen4 -
Grundriss 1OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 8.740,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Aschheim bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:2.166,00 EUR
Preis je m²:11,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 760,00 m²
Bürofläche:ca. 760,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 215,00 m²
Baujahr:2001
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:93.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:21.40 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2001
EPass gültig bis:08.06.2019
EPass Austellungsdatum:09.06.2009
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
- Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter, vorgesehen ist ein Teppichboden
- weiße Türen
- große Fensterelemente
- Deckenleuchten nach Absprache
- voll ausgestattete Teeküche
- getrennte WCs
- Doppelboden für IT-Verkabelung
- Personenlifts in jedem Gebäude
- außen liegender Sonnenschutz
- normale Raumhöhe
- klimatisiertes Dachgeschoss sowie klimatisierte Konferenzräume
Beschreibung
Büropark am Einsteinring ... Hochwertiges Bürohaus mit aufwendigen Außenflächen

Der Büropark am Einsteinring ist in drei Gebäudeteile mit jeweils zwei L-förmigen Baukörpern gegliedert. Jeder Gebäudeteil verfügt über einen Vorplatz mit hübsch angelegten Wasserflächen. Über einen Steg gelangt man in die repräsentativen, zweigeschossigen Foyers und in die einzelnen Mieteinheiten. Verglaste Verbindungsstege führen durch die begrünten Innenhöfe zu den sogenannten Gartenhäusern, die sich architektonisch in der Fassadengestaltung von den Vordergebäuden unterscheiden. Durch eine durchlaufende Verglasung erreichen die Gebäude ein hohes Maß an Flexibilität bei der Raumaufteilung und - gestaltung.
Lage
- im Gewerbegebiet Aschheim-Dornach, an der Autobahn A94
- Bushaltestelle vor der Tür, einige Gehminuten entfernt S-Bahn Riem
- in direkter Umgebung befindet sich ein Supermarkt, das Einkaufszentrum Riem-Arcaden in der Messestadt Ost ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen
- einige kleinere Bistros und eine Kantine findet man unweit entfernt
- verkehrsgünstiges Gewerbegebiet
Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage (à EUR 65, 00 zzgl. gesetzl Mwst.) oder Außenstellplätze (à EUR 35, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- günstiger Gewerbesteuerhebesatz von 330
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 08. Juni 2019) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 93, 0 kWh/(m²*a) und für Strom 21, 4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Adresse der Immobilie
85609  Aschheim
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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